Mar del Plata

General Rodríguez, GBA Oeste, Argentina

Gran Lote en Venta de 2,3 hectáreas en Gral. Rodríguez. Ubicado en la calle Mar del Plata esquina Pigue, Quinta 5, Parcela 8, Partido de General Rodríguez, Provincia de Buenos Aires.

*Ubicación estratégica sobre calle Mar del Plata, entre Pigué y Olavarría, justo frente al exclusivo barrio cerrado Haras El Terraplén, en una zona de gran crecimiento inmobiliario y excelente conectividad con Ruta 24 y Ruta 6.

*Características del terreno:
t+ Superficie total: 23.000 m² (2,3 hectáreas)
t+ Zonificación: QT5
t+ Forma regular con excelente frente
t+ Servicios disponibles en la zona: electricidad y agua corriente

*Zonificación QT5: ¿Qué se puede desarrollar?
Gracias a su clasificación QT5, este terreno ofrece múltiples oportunidades de desarrollo, tanto para inversión como para uso particular o comercial:

+ Desarrollos residenciales de baja densidad (casas de fin de semana, viviendas permanentes, barrios semicerrados)
+ Emprendimientos turísticos y recreativos: espacios para glamping, complejos de cabanas, salones de eventos, hospedajes rurales, clubes deportivos
+ Quintas y chacras para uso familiar o comercial
+ Proyectos agroecológicos o educativos: granjas didácticas, escuelas rurales, huertas orgánicas
+ Emprendimientos mixtos: vivienda + actividad comercial compatible con zona rural

*Entorno en pleno desarrollo:
+ Frente a Haras El Terraplén, barrio cerrado con amenities de alta gama
+ A minutos de otros emprendimientos como Barrio Tessalia, La Cesarina, Solares del Oeste y Country Club Terravista
+ Zona de gran crecimiento demográfico y valorización sostenida

*Educación cercana:
t+ Escuela Secundaria N.º 6
t+ Escuela Primaria N.º 1 Bartolomé Mitre
t+ Instituto General Martín Rodríguez

*Documentación al día, Listo para escriturar.
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto con gran proyección en una de las zonas más buscadas de General Rodríguez.

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Agustina Blanco Fresco
Asesora inmobiliaria
+54 9 11 6623 2676 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad o documentación respaldatorira que acredite características y titularidad. Las fotografías y videos no son contractuales.Cada oficina es operación y propiedad independiente.
En cumplimiento con las leyes provinciales que regulan el corretaje inmobiliario, los asesores no intermedian en las operaciones, todas las operaciones se realizan a través del corredor matriculado Luciano Nahuel Leguizamón C.M.C.P.S.I 6821 C.U.C.I.C.B.A 8524 (ref:216983)