Referência: C21_DPRT_27553

US$ 18.056.255 USD

€ 17.000.000 EUR

Tamanho da casa/lote
1.200m²
Os detalhes

Características da propriedade

Data de atualização: 4 de mar. de 2024

Detalhes da construção

Ano de construção
1937

Área

Tamanho da propriedade
1.200m²
Tamanho do terreno/lote
1.040.000m²

Descrição

Exklusive Chance - Leben in einem Schloss mit 100 Hektar Land!

Gutshof umfasst eine Fläche von ca. 104 Hektar, bestehend aus einem Herrenhaus und Wohneinheiten mit ca. 1.200m² Wohnfläche , diverse Stallungen und Hallen, Reitplatz und andere Nebengebäude.
Das großzügige Areal von rechteckigem Grundriss ist nicht ganz zu einer Vierflügelanlage geschlossen.
An seiner Südostecke öffnet sich der Hof zur freien Landschaft hin. In diesem Bereich steht ein freistehendes
Pförtner- bzw. Gartenhäuschen von quadratischem Grundriss. Die beiden großen Wohn- bzw. Wirtschaftsgebäude entlang der nördlichen und südlichen Längsseiten sind weitgehend von einheitlicher Konstruktion und Bauart. Die westlich gelegene Schmalseite der Anlage setzt sich hingegen aus einem Ensemble unterschiedlicher Häuser zusammen, zu dem sich gen Südwesten auch ein Rundturm mit Kegeldach gesellt.
Prägend für das herrschaftliche Erscheinungsbild des fränkischen Gutshofs sind die historischen, in früheren Jahrhunderten verputzt gewesenen Gebäudesockel aus gelbgrauem Sandstein in den Erdgeschossen. Über dem massiven Mauerwerk erheben sich in den Obergeschossen Aufbauten meist jüngeren Datums in lebhaftem Fachwerk mit den für die Region typischen, ziegelgedeckten Satteldächern.
Das heutige Gesamtensemble ist das Ergebnis einer über 450-jährigen Bautätigkeit. Es ist beredtes Zeugnis der wechselvollen Geschichte des in früheren Jahrhunderten dichter bevölkert gewesenen Ortes .


Ausstattung:
Herrenhaus
Wohneinheiten
Photovoltaikanlage
Hackschnitzelanlage
Schwimmbad
Sauna
Wellnessbereich
Stall
Jagdrecht
Reithof


Lage:
Die Lage des Gutshofs sticht durch seine Naturlandschaften und weitläufigen Weingüter hervor. Viele in der Umgebung liegende Kellereien laden vor allem Winzer, und die die es werden wollen, zu einer kleinen Kostprobe ein. Besonders erwähnenswert an dieser Stelle sind die Burgen und Schlösser in der näheren Umgebung. Erholungssuchende erkunden die Gegend auf einem der vielen Wanderwege.
Auch für Familien mit jüngeren Familienmitgliedern bietet die Lage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Käuferprovision:
4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Impressum des Anbieters: https://n1.century21.de/page-legal

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Localização

Neustadt An Der Aisch
Bayern
Alemanha