Nova Gorica, Rožna Dolina, Nova Gorica, Goriška, Eslovénia
Listado por CENTURY 21 Primorska
O Propriedade Comercial à venda localizado em Nova Gorica, Goriška, Eslovénia está atualmente disponível para venda.Nova Gorica, Goriška, Eslovénia está listado porUS$ 693.054.Esta propriedade possui as seguintes características:Subdivisão.Se a propriedade localizada em Nova Gorica, Goriška, Eslovénia não for o que você procura, visite https://www.century21global.com para ver outros Propriedades Comerciais à venda em Nova Gorica .
Data de atualização: 25 de jul. de 2025
Referência: 1066079-030
US$ 693.054 USD
€ 590.000 EUR
- Espaço mínimo vendável
299 m²
Características da propriedade
Características principais
- Subdivisão
Detalhes da construção
- Ano de construção: 1980
Outras características
- Características da propriedade: Terraço Adega Átrio Estacionamento
Área
- Tamanho da propriedade:
299 m² - Tamanho do terreno/lote:
600 m²
Descrição
TOP opportunity in Nova Gorica!
Hospitality venue + development into a hotel – Rožna Dolina, right on the border with Italy
Are you looking for a profitable business opportunity in a prime location?
For sale is a fully equipped hospitality venue with great potential – in Rožna Dolina, just a few meters from the border crossing with Italy and along one of the busiest roads in the region!
KEY ADVANTAGES:
- 289 m2 of indoor space + 80 m2 covered terrace (12 tables)
- The indoor area allows placement of 10 - 12 tables + chairs at the serving counter
- Accessible for disabled persons
- Fully equipped kitchen: pizza oven, deep fryer, grill, "paštakuh", convection oven, cooling chambers and more!
- Serving counter (4 m) with built-in refrigerator, cash register and tax system
- Restrooms for guests and staff, cloakroom, office, storage, cellar (20 m2)
- Heating: solid fuel stove + 2 air conditioning units
- Private parking lots behind the building
READY FOR BUSINESS:
The property has building and occupancy permits
Before closing (2023), the venue operated profitably and had
16 regularly employed staff,
Successful business operations verifiable on AJPES
DEVELOPMENT POTENTIAL:
The location and municipal spatial plan (OPN) allow upgrading into a hotel with 18 apartments
Concept design already prepared – project video available
PURCHASE OPTIONS:
By agreement with the owner:
Venue with all equipment
Venue + company
RENT TO BUY (purchase through lease)
Buyer pays 2 % transfer tax
Viewings exclusively through Century 21 Primorska agency
Don’t miss this investment opportunity with huge tourist potential!
Call today and secure your viewing appointment.
Localização
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
Todos os imóveis anunciados aqui estão sujeitos à Lei Federal de Habitação Justa, que torna ilegal anunciar "qualquer preferência, limitação ou discriminação por motivo de raça, cor, religião, sexo, deficiência, estado familiar ou origem nacional, ou intenção de fazer qualquer preferência, limitação ou discriminação." Não aceitaremos, em plena consciência, qualquer publicidade de imóveis que esteja em violação da lei. Todas as pessoas ficam, por meio deste aviso, informadas de que todas as habitações anunciadas estão disponíveis de forma igualitária.