Bouliac, Aquitânia 33270, França

BOULIAC - Centre.
CENTURY 21 Etude Saint-Seurin a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa d'architecte, située à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux et de la Gare Saint-Jean à Bordeaux, au cœur du village prisé de Bouliac. Ce véritable écrin de modernité d'une superficie de plus de 300m² séduit par ses volumes, ses prestations raffinées et ses matériaux nobles. Implantée sur une parcelle de près de 1400 m², la propriété offre une variété d'ambiances, créant différents espaces de vie extérieurs.

Au rez-de-jardin, la spectaculaire pièce de vie traversante, de plus de 110m², est pleinement ouverte sur les extérieurs par des menuiseries en aluminium toute hauteur. La cuisine bénéficie de matériaux de qualité et d'équipements haut de gamme. Le salon, et sa cheminée Gyrofocus pivotante, offre une vue sur la piscine de 15 mètres de long. Vous trouvez également une grande buanderie avec l'espace chaufferie.

L'espace master bedroom de 45m² se dessine avec une chambre à coucher ouverte sur le jardin, un superbe dressing, une grande salle d'eau ainsi qu'un toilette japonais.
A l'étage, le vaste couloir bibliothèque dessert 3 belles chambres avec, pour chacune d'entre elles, des placards intégrés. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé.

Vous découvriez également au sein de cette maison d'exception une salle de cinéma entièrement câblée et isolée. De plus, un système domotique améliorera votre confort au quotidien. Chauffage et climatisation dans toute la maison par pompe à chaleur, réglable par pièce. Possibilité d'installer un ascenseur.
Un garage de 40m², lié à la maison, permet le stationnement de 2 véhicules que complètent 3-4 places extérieures.
Un bien rare, où chaque détail reflète un art de vivre d'exception.

CENTURY 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13 - [email protected]
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
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