Vodní, Hrušovany U Brna, Brno-venkov 100 00, República Checa

Hledáte místo pro výstavbu bytového domu v lokalitě s dobrým potenciálem? Chcete investovat do stabilně rostoucí oblasti v blízkosti Brna, která nabízí kombinaci občanské vybavenosti, dostupnosti a prostoru pro moderní bydlení?
Pak právě pro Vás máme atraktivní stavební pozemek o výměře 2 100 m² v Hrušovanech u Brna, na strategickém místě u křižovatky ulic Lossova a Vodní.
Pozemek je územním plánem určen pro výstavbu bytových domů o čtyřech nadzemních podlažích s možností podkroví. Flexibilita využití umožňuje i zástavbu formou řadových nebo terasových rodinných domů, což otevírá možnosti pro různé developerské koncepce. V dosahu se nacházejí veřejná sportoviště, stávající bytové domy a také využívané areály, které slouží jako zázemí pro drobnou výrobu, služby a logistiku.
Lokalita má navíc historický nádech – v blízkosti se nachází Bauerova vila a někdejší Lossovy zahrady, které připomínají kulturní význam tohoto místa.
Klíčové informace:
· Lokalita: Hrušovany u Brna – ulice Lossova a Vodní
· Výměra pozemku: 2 100 m²
· Terén: rovinatý, po úpravě terénu přístupný z veřejné komunikace
· Územní určení: obytná zóna – výstavba bytových domů
· Přípustné alternativy: řadové a terasové rodinné domy
· Max. počet podlaží: 4 NP + podkroví
· Zastavitelnost: až 50 %
· Zeleň: minimálně 30 % plochy
· Sítě: inženýrské sítě v dosahu
Pozemek nabízí ideální podmínky pro rozvoj bydlení v lokalitě s rostoucí poptávkou, dostupností do Brna i historickou hodnotou.
V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
Těší se na Vás makléř Taťána Pelcová