CENTURY 21 Global: Australia

CENTURY 21 Australia

Level 3, 33 York Street
Sydney, NSW 2000
Australia

Телефон: 612 8295 0600

Факс: 612 8295 0601

nationaloffice@century21.com.au


Австралия

Покупка и продажа недвижимости в Австралии

Австралия хорошо известна своими городами мирового класса, спокойной культурой и потрясающей природной красотой. Ландшафт страны разнообразен и включает горы, пустыни, пляжи, тропические леса и бурлящие жизнью городские центры, превращая её в привлекательное место для покупателей недвижимости - внутри страны и за рубежом.

В отношении типов жилья, Австралия предлагает широкий диапазон вариантов для покупателей недвижимости - отдельные односемейные дома, дуплексы, таунхаусы, дома террасного типа и квартиры в городах, пригородах и сельской местности.

Специфически, австралийский рынок недвижимости является одним из немногих мире перенесших глобальный финансовый кризис без значительного падения цен и он продолжает стабильный рост с 1880 года.


Кто и где покупает?

В соответствии с информацией Австралийского Бюро Статистик, почти четверть австралийского населения была рождена за рубежом и у 43.1% людей по крайней мере один родитель иностранного происхождения. Таким образом Австралия является многокультурной нацией с 18.2% жителей говорящих дома на более чем одном языке,включая мандарин, китайский, итальянский, арабский, кантонский и греческий.

Большинство иностранных инвестиций в австралийскую недвижимость притекает из Объединенных Королевств, Китая и Соединенных Штатов.

Покупатели из Малайзии, Нидерландов, Германии и Объединенных Арабских Эмиратов также вкладывают значительный капитал в австралийскую недвижимость в течение последних лет. Как бы то ни было, китайские инвесторы являются наиболее быстро растущей группой с 2007 года, преимущественно приобретая недвижимость в крупных городах Сидней, Мельбурн, Брисбен и Перт.

Легальные и налоговые последствия для иностранных покупателей.

Правительство Австралии в настоящее время требует чтобы все заявки от иностранных граждан на покупку недвижимости для частного жилья были утверждены Советом Обозрения Иностранных Инвестиций (FIRB). Для дальнейшей информации пожалуйста посетите сайт Совета Обозрения Иностранных Инвестиций: http://www.firb.gov.au/content/real_estate/residential.asp

Ваш агент CENTURY 21® сможет помочь Вам понять весь процесс покупки дома. Пожалуйста обратитесь за советом к квалифицированному юристу и специалисту по налогам предварительно к покупке недвижимости в Австралии.


Источники

http://www.firb.gov.au/content/real_estate/residential.asp

http://www.ato.gov.au/Individuals/International-tax-for-individuals/