Покупка и продажа недвижимости в Новой Зеландии

Жизнь в Новой Зеландии — это жизнь рядом с пляжами, лесными тропами и динамичными крупными городами. Новая Зеландия лучше всего известна «100% чистотой» окружающей среды. Как правило, там гораздо более низкие уровни загрязнения, перенаселенности и тесноты, чем на многих других островах по всему миру.

Коренных жителей Новой Зеландии — маори — отличает богатство культурного наследия, которое остается частью как истории страны, так и повседневной жизни. Новозеландцы также широко известны как страстные любители спорта: регби, футбол и нетбол привлекают множество преданных болельщиков.

В Новой Зеландии покупателей недвижимости ждут разнообразные типы объектов по всей стране по сравнительно доступным ценам: отдельно стоящие односемейные дома, дома со смежными стенами, таунхаусы, рядовая застройка и многоквартирные дома.

Кто покупает недвижимость в Новой Зеландии и где?

Большинство жителей Новой Зеландии европейского происхождения, за ними следуют маори, уроженцы островов Тихого океана и китайцы. Эти группы равномерно распределены по всей территории страны, формируя большие мультикультурные сообщества.

В марте 2013 года Банк Новой Зеландии (БНЗ) выпустил исследование, согласно которому приблизительно девять процентов продаж жилья в Новой Зеландии приходятся на иностранцев. Восемнадцать процентов этих покупателей были из Великобритании, 15% — из Китая и 14% — из Австралии. За ними следовали покупатели из других стран Азии, европейских стран (за исключением Великобритании) и Южной Африки.

Поскольку Окленд является самым крупным городом Новой Зеландии, наибольшее число иностранных покупателей проявляет интерес именно к оклендскому рынку недвижимости. Город располагается на перешейке между двумя гаванями; многих новых жителей туда привлекают многочисленные возможности и приятный стиль жизни.

Также перспективен для инвестиций и юг страны, например, г. Данидин, где живет много студентов, и г. Крайстчерч, где после землетрясений 2011 года начался строительный бум.

Налоги и ограничения на приобретение недвижимости иностранными покупателями

В настоящее время в Новой Зеландии нет существенных ограничений на приобретение иностранцами недвижимости. Более подробная информация опубликована на сайте Бюро земельной информации Новой Зеландии: http://www.linz.govt.nz/overseas-investment.

Агент CENTURY 21^® поможет вам разобраться в тонкостях процесса покупки недвижимости в Новой Зеландии. Рекомендуем перед покупкой недвижимости в Новой Зеландии получить консультацию у квалифицированных юриста и специалиста по налогообложению.

Источники

http://www.linz.govt.nz/overseas-investment

http://www.deloitte.com/assets/Dcom-Global/Local%20Assets/Documents/Tax/Taxation%20and%20Investment%20Guides/2012/dttl_tax_guide_2012_NewZealand.pdf