11 de septiembre de 1888 782, Belgrano, Capital Federal 00001, Аргентина

DUPLEX DE LUJO EN BELGRANO ZONA DE EMBAJADAS - DISENO EXCLUSIVO DE CLORINDO TESTA CON 2 COCHERAS

Ubicado en la prestigiosa zona de la Abadía y las embajadas, este impresionante dúplex de 510 m² totales (432 m² cubiertos y 78 m² descubiertos) se encuentra en un edificio icónico disenado por el arquitecto de renombre internacional Clorindo Testa. Con un diseno arquitectónico único y materiales de la más alta calidad, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de amplitud, luminosidad y lujo.


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- Cuenta con 2 cocheras que no están incluidas en el precio. $35.000 c/u

- Acceso Exclusivo: Dos ascensores de diseno único brindan acceso directo a ambas plantas mediante palier privado, asegurando privacidad y comodidad.

- Ambientes Amplios y Luminosos: El interior destaca por sus pisos de mármol, paredes revestidas en roble y grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y sofisticado.

- Distribución: 6 ambientes, 5 dormitorios en total.


PLANTA BAJA:

- Living Principal: Espacioso y elegante, con hogar a lena que aporta un toque de calidez al ambiente, ideal para disfrutar en familia o con invitados.

- Cocina Moderna: Cocina abierta con isla central, equipada con electrodomésticos de alta gama y amplios espacios para almacenamiento. Su diseno y luminosidad la convierten en un lugar ideal para cocinar y compartir.

- Sala de Juegos: Espacio multifuncional de entretenimiento, con televisión y sillones cómodos para disfrutar de momentos de ocio con familia y amigos.


PLANTA ALTA:

- Escalera Metálica de Diseno: Con barandas de vidrio, la escalera está enmarcada por paredes decoradas con cuadros de arte moderno, lo que le da un toque artístico al espacio.

- Hall de Distribución: Con pisos de madera, conecta las áreas privadas del piso superior.

- Suite Principal: Imponente y espaciosa, con dos vestidores, bano en suite de lujo con ducha doble, banera y dos lavabos. El diseno y los acabados son de la más alta calidad.

- Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios en suite, uno de ellos con bano independiente. Todos los banos cuentan con grifería de diseno exclusivo y detalles de lujo, como saunas y duchas escocesas.


ESPACIOS EXTERIORES:

- Playroom y Terraza Privada: Un gran espacio de entretenimiento con acceso directo a una terraza exclusiva, perfecta para disfrutar del aire libre y vistas despejadas.

- Terrazas Amplias: Las terrazas que rodean el departamento ofrecen vistas abiertas de 360°, ideales para relajarse o recibir visitas. Además, la propiedad cuenta con parrilla, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre.


EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES:

- 5 Banos Completos y un Toilette: Cada bano tiene un diseno exclusivo y acabados de lujo.

- Dos Calderas: Para asegurar el máximo confort en todas las áreas de la propiedad, garantizando agua caliente y calefacción de manera eficiente.

- Estacionamiento: El dúplex cuenta con 2 cocheras cubiertas que no estan incluidas en el precio. $35.000 cada una


Orientación Este: Asegura una excelente luminosidad durante todo el día en todos los ambientes.


UNA OPORTUNIDAD UNICA EN LAS CANITAS

Este dúplex de lujo es una oportunidad inigualable para quienes buscan lo mejor de la vida en el exclusivo barrio de Las Canitas, uno de los sectores más demandados de la ciudad. Con su diseno único, espacios amplios y detalles de lujo, esta propiedad es perfecta para quienes desean vivir en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Buenos Aires.


Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 . Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 (ref:243707)