Beaulieu Sur Mer, Provence-Alpes-Côte D'Azur 06310, Франция

Beaulieu Sur Mer, Provence-Alpes-Côte D'Azur 06310, Франция
Beaulieu Sur Mer, Provence-Alpes-Côte D'Azur 06310, Франция
Beaulieu Sur Mer, Provence-Alpes-Côte D'Azur 06310, Франция
Beaulieu Sur Mer, Provence-Alpes-Côte D'Azur 06310, Франция
Beaulieu Sur Mer, Provence-Alpes-Côte D'Azur 06310, Франция

Предлагается агентством CENTURY 21 Lafage Transactions

Квартира на продажу, местоположение:Beaulieu Sur Mer, Provence-Alpes-Côte D'Azur 06310, Франция, в настоящее время предлагается на продажу.Beaulieu Sur Mer, Provence-Alpes-Côte D'Azur 06310, Франция предлагается по цене:1 699 038 $.Этот объект недвижимости имеет характеристики: 3 спальни (спален), 1 ванная комната, Лифт, Количество Выделенных Или Зарезервированных Мест Для Парковки, Огражденная Парковка, Парковочное Место Для Мототележки Для ГольфаЕсли недвижимость с местоположением: Beaulieu Sur Mer, Provence-Alpes-Côte D'Azur 06310, Франция не подходит вам, посетите сайт: https://www.century21global.com , чтобы посмотреть другие варианты: Квартиры на продажу в Beaulieu Sur Mer .

Дата обновлена: 17 мая 2025 г.

Номер MLS : 202_2643_5536

1 699 038 $ USD

1 453 000 € EUR

  • Тип
    Квартира
  • Спальни
    3
  • Ванные комнаты
    1
  • Размер дома/участка
    112 m²
Подробности

Характеристики объекта

Основные характеристики

  • Лифт
  • Количество Выделенных Или Зарезервированных Мест Для Парковки
  • Огражденная Парковка
  • Парковочное Место Для Мототележки Для Гольфа

Другие характеристики

  • Выделенное или зарезервированное парковочное место: 1

Площадь

  • Размер объекта: 112 m²
  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 1
  • Всего комнат: 4

Описание

BEAULIEU-SUR-MER Bare Ownership Sale TOP FLOOR 4 Rooms 210 m² TERRACE
Bare ownership sale with reserved usufruct for the benefit of an 85-year-old man.
Lump-sum payment (bouquet): €1,453,000
Monthly annuity: €0
Purchase price: €1,453,000
Please note that in a bare ownership sale, the seller retains the right to use the property. You cannot live in or rent out the property during the usufruct period.
In this type of transaction, you pay the full price up front, with no monthly payments. For the investor, this is similar to a secure rental investment, but with a single occupant (the seller), and the total rental income is received upfront in the form of a discount on the property's value (usufruct or right of use).
Century 21 Lafage presents this exceptional top-floor penthouse of 112 m², located in the heart of Beaulieu-sur-Mer, just steps from the beaches, shops, and public transport.
The apartment features a spacious 50 m² living room with an open-plan fully equipped kitchen, three bedrooms, including a master suite, a shower room, and separate toilet.
It boasts a rare 210 m² panoramic terrace, offering exceptional outdoor space.
Highlights:
Top floor with elevator
210 m² rooftop terrace
Exceptional natural light, triple exposure
Highly sought-after location
Financial Analysis
You are acquiring this property for €1,453,000 in bare ownership, compared to its full market value of €1,700,000.
The usufructuary (an 85-year-old man) retains the right of use but remains responsible for all routine charges, property tax, and maintenance work (excluding major structural repairs as defined by Article 606 of the French Civil Code).
Immediate potential capital gain of €247,000
No property-related taxes during the usufruct period
No annuity to pay
High-end investment in a prestigious French Riviera resort
No rental risks or management hassles
An ideal opportunity for a secure, long-term wealth-building investment.

Данный раздел может быть переведен с помощью Bing Translate.

Местоположение

Beaulieu Sur Mer, Provence-Alpes-Côte D'Azur 06310, Франция
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

Вся недвижимость, рекламируемая на данной платформе, регулируется Федеральным законом о справедливом жилищном обеспечении, который запрещает рекламу с указанием «любых предпочтений, ограничений или дискриминации по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения либо с намерением осуществлять такие предпочтения, ограничения или дискриминацию». Мы сознательно не принимаем любую рекламу недвижимости, которая нарушает данный закон. Настоящим все лица информируются о том, что все рекламируемые жилые объекты доступны на основе равных возможностей.