Brno, Brno-město 100 00, Чешская Республика

Léty prověřená dispozice, umístění v blízkosti MHD, dostatek zeleně a občanská vybavenost… To jsou parametry, které nelze upřít drtivé většině panelových bytů. A právě tyto kritéria splňuje také tento družstevní byt 3+1 s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví, který je umístěný v bytovém domě na ulici Kyjevská v městské části Starý Lískovec. Samotný bytový dům je po generální revitalizaci a díky umístění na konci ulice nabídne více klidu a dostatek parkovacích míst v docházkové vzdálenosti. Výhodou lokality je také velmi dobré napojení na dálnici či městský okruh.
Byt o dispozici 3+1 nabízí plochu 70,1 m2 a dále k němu patří lodžie orientovaná na jih s výměrou 4,7 m2 a sklep s plochou 2 m2. Jednotka je umístěna v 6. nadzemním podlaží z celkem osmi nadzemních podlaží bytového domu s výtahem. Hlavní devízou bytu je bezesporu dispoziční řešení složené z neprůchozích pokojů s dostatkem úložného prostoru ve vstupní hale a na chodbě. Výhodou je také zděné jádro, při jehož rekonstrukci byla spojena toaleta s koupelnou. Touto úpravou se podařilo celkový prostor zvětšit a hravě tak do koupelny umístíte pračku i sušičku.
Byt je v dobrém udržovaném stavu po dílčích modernizacích a lze jej začít okamžitě užívat jak na vlastní bydlení, tak k pronájmu. Na podlahách je položeno linoleum, koberce a dlažba. Elektrorozvody jsou hliníkové. Bytové jádro je zděné. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Topení a ohřev vody je zajištěno centrálně dálkově. Plyn je v bytě pouze na vaření. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu dvěma osobami činí celkem 6.366 Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Zálohově platby činí 650 Kč za elektřinu, 200 Kč za plyn, 2.495 Kč za topení a TUV, 407 Kč za vodné a stočné, 235 Kč za ostatní náklady a 2.379 Kč činí příspěvek do fondu oprav.
Tento byt ocení každý, kdo hledá klidné bydlení v zelené části města s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Díky praktické dispozici s neprůchozími pokoji a lodžií orientovanou na jih je ideální pro rodiny s dětmi, páry i jako investiční příležitost k pronájmu.
Pokud hledáte pohodlné bydlení bez nutnosti okamžitých investic a s možností převodu do osobního vlastnictví, přijďte se přesvědčit osobně – domluvte si prohlídku ještě dnes.