Goch, Nordrhein-Westfalen 47574, Германия





Предлагается агентством CENTURY 21 Vrella & Paufler Immobilien
Коммерческая недвижимость в аренду, местоположение:Goch, Nordrhein-Westfalen 47574, Германия, в настоящее время предлагается в арендуGoch, Nordrhein-Westfalen 47574, Германия предлагается по цене:2 230 $.Если недвижимость с местоположением: Goch, Nordrhein-Westfalen 47574, Германия не подходит вам, выполните поиск недвижимости: Nordrhein-Westfalen , чтобы посмотреть другие варианты: Коммерческая недвижимость в аренду в Goch .
Дата обновлена: 22 мая 2025 г.
Номер MLS : C21_SEVR_42267
2 230 $ USD
1 900 € EUR
Характеристики объекта
Сведения о строительстве
- Год постройки: 1992
- Состояние здания: Хорошее
Другие характеристики
- Система отопления: Газовая
Описание
Großzügiges Ladenlokal in bester Lage der Gocher Fußgängerzone!
Dieses großzügige Ladenlokal bietet die ideale Möglichkeit, Ihr Geschäft in zentraler Lage von Goch zu etablieren. Die Fußgängerzone bietet eine gute Erreichbarkeit und eine solide Kundenfrequenz, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungen ergeben.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 269,3 m² umfasst das Objekt eine Verkaufsfläche von ca. 226,5 m², ergänzt durch ca. 29,2 m² Lagerfläche sowie ca. 13,6 m² Nebenflächen mit Personalraum, zwei WC’s, Flur und Abstellraum.
Eine Vermietung der gesamten Fläche ist gewünscht, jedoch ist auch eine Teilvermietung möglich. Die große Schaufensterfront bietet optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Geschäft.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung:
* Verkaufsfläche: ca. 226,5 m²
* Lagerfläche: ca. 29,2 m²
* Nebenflächen: ca. 13,6 m² (inkl. Personalraum, 2 WC’s, Flur und Abstellraum)
* Beste Lage in der Gocher Fußgängerzone
* Große Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Option zur Teilvermietung
Lage:
Die Voßstraße ist eine der geschichtsträchtigsten Straßen in Goch und verbindet Tradition mit modernem Stadtleben. Ursprünglich eine bedeutende Handelsstraße, war sie einst Heimat wohlhabender Bürger und einflussreicher Familien. Bis 1980 diente sie als wichtige Verkehrsachse und Teil der B9, bevor sie zur heutigen Fußgängerzone umgestaltet wurde. Heute ist die Voßstraße ein zentraler Bestandteil der Gocher Innenstadt, geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten. Trotz veränderter Einkaufsgewohnheiten bleibt sie eine beliebte Anlaufstelle mit guter Erreichbarkeit und historischem Charme.
Mietprovision:
1.900 € inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 86 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C
Местоположение
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Вся недвижимость, рекламируемая на данной платформе, регулируется Федеральным законом о справедливом жилищном обеспечении, который запрещает рекламу с указанием «любых предпочтений, ограничений или дискриминации по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения либо с намерением осуществлять такие предпочтения, ограничения или дискриминацию». Мы сознательно не принимаем любую рекламу недвижимости, которая нарушает данный закон. Настоящим все лица информируются о том, что все рекламируемые жилые объекты доступны на основе равных возможностей.