Portimão, Фару 8500-084, Португалия

Procura uma moradia com estilo, conforto e ótimo potencial de valorização?
Esta casa única de dois pisos, localizada na prestigiada zona de Montes de Alvor, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e tranquilidade – a apenas 10 minutos das praias, de Alvor e de Portimão.

Piso térreo:
– Suite principal com casa de banho renovada
– Terraço com acesso direto ao jardim e à nova piscina infinita
– Sala ampla com lareira e muita luz natural
– Sala de jantar separada com portas envidraçadas de correr
– Cozinha equipada, lavandaria, despensa e WC de serviço

Piso superior (nível de entrada):
– Dois quartos com casa de banho partilhada e renovada
– Espaço aberto atualmente usado como escritório/quarto adicional

Terraço superior:
Amplo rooftop com vista panorâmica sobre a ria, o campo e a serra de Monchique – ideal para bar, yoga ou cinema ao ar livre.

Exterior:
– Piscina infinita com vista
– Jardim cuidado com árvores de fruto
– Várias zonas exteriores para refeições e lazer
– Garagem espaçosa, entrada privada e lugares de estacionamento

Características:
298 m² de construção | Lote de 1.150 m² | Ar condicionado e aquecimento central | Lareira | Painéis solares | Estores elétricos | Rega automática

💰 Valor abaixo do mercado atual – ideal para viver, passar férias ou investir com retorno garantido.

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🇩🇪 Stilvolle Villa mit Charme – attraktive Gelegenheit in ruhiger Lage bei Alvor

Sie suchen ein stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage?
Diese besondere Villa auf zwei Ebenen befindet sich im gefragten Wohngebiet Montes de Alvor – nur 10 Minuten von Stränden, Alvor und Portimão entfernt. Sie vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und viel Privatsphäre.

Erdgeschoss:
– Hauptschlafzimmer mit modernisiertem Bad en Suite
– Private Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und zur neuen Infinity-Pool
– Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin
– Separates Esszimmer mit großflächigen Falttüren zum Garten
– Küche mit Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Gäste-WC

Obergeschoss (Eingangsebene):
– Zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem, renoviertem Bad
– Offener Raum, aktuell als Büro bzw. 4. Schlafzimmer genutzt

Dachterrasse:
Großzügige Terrasse mit Panoramablick über die Lagune, die umliegende Natur und die Monchique-Berge – ideal für eine Rooftop-Bar, Yoga oder ein Freiluftkino.

Außenbereich:
– Infinity-Pool mit Weitblick
– Mediterraner Garten mit Obstbäumen
– Mehrere Außenbereiche zum Essen und Entspannen
– Garage, Einfahrt und Stellplätze

Ausstattung:
298 m² Wohn-/Nutzfläche | Grundstück 1.150 m² | Klimaanlage & Zentralheizung | Kamin | elektrische Rollläden | Solaranlage | automatische Bewässerung

💰 Unter Marktwert angeboten – eine kluge Investition für Dauerwohnsitz, Ferienimmobilie oder Vermietung.

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