Torres Vedras, Лиссабон 2565-433, Португалия

Torres Vedras, Лиссабон 2565-433, Португалия
Torres Vedras, Лиссабон 2565-433, Португалия
Torres Vedras, Лиссабон 2565-433, Португалия
Torres Vedras, Лиссабон 2565-433, Португалия
Torres Vedras, Лиссабон 2565-433, Португалия

Предлагается агентством CENTURY 21 Inove

Ферма на продажу, местоположение:Torres Vedras, Лиссабон 2565-433, Португалия, в настоящее время предлагается на продажу.Torres Vedras, Лиссабон 2565-433, Португалия предлагается по цене:3 462 974 $.Этот объект недвижимости имеет характеристики: 15 спальни (спален), 6 ванные (ванных), Район, Количество Выделенных Или Зарезервированных Мест Для ПарковкиЕсли недвижимость с местоположением: Torres Vedras, Лиссабон 2565-433, Португалия не подходит вам, посетите сайт: https://www.century21global.com , чтобы посмотреть другие варианты: Фермерские дома на продажу в Torres Vedras .

Дата обновлена: 10 июл. 2025 г.

Номер MLS : C0467-00966

3 462 974 $ USD

2 950 000 € EUR

  • Тип
    Ферма
  • Спальни
    15
  • Ванные комнаты
    6
  • Размер дома/участка
    690 m²
Подробности

Характеристики объекта

Основные характеристики

  • Район
  • Количество Выделенных Или Зарезервированных Мест Для Парковки

Сведения о строительстве

  • Год постройки: 1900

Другие характеристики

  • Выделенное или зарезервированное парковочное место: 2

Площадь

  • Размер объекта: 690 m²
  • Размер земли/участка: 125 000 m²
  • Спальни: 15
  • Ванные комнаты: 6
  • Всего комнат: 21

Описание

Quinta histórica com Pedido de Informação prévia aprovado para uso turístico
Propriedade de enorme valor histórico, foi fundada no século XVI por Bartolomeu Perestrelo, cujo pai acompanhou Vasco da Gama nas viagens à Índia.
O imóvel oferece um potencial único para desenvolvimento turístico. Com um PIP aprovado que permite aumentar a área edificada de 1.066m² para 1.719m², aos que acresce a possibilidade de construir 600m² destinados a apoio agrícola dentro da área RAN, a quinta torna-se ideal para projectos como um Boutique Hotel com até 25 suites, com áreas entre 25m² e 60m².

Localização: 45 minutos de Lisboa, no meio da natureza
Situada a 10 minutos de Torres Vedras - uma cidade onde encontra todos os serviços - e a 3 minutos de uma estação da Linha do Oeste (actualmente em obra para optimização dos tempos de viagem para Lisboa), a propriedade oferece rápido acesso às procuradas praias do Oeste: Ericeira, Santa Cruz, Lourinhã ou Nazaré.

Um imóvel, diversas possibilidades
A quinta é composta por áreas urbanas e rurais, sendo adaptável a diferentes finalidades, desde habitação até projectos turísticos. Inserida na ARU de Torres Vedras, o facto de ter projecto aprovado e uma licença de construção pronta para pagamento permite o início das obras de imediato, garantindo também acesso aos benefícios fiscais em vigor.

Infraestruturas existentes
Actualmente, a Quinta Nova da Ermegeira dispõe de uma Casa Principal, Casa Secundária, Adega, boxes para cavalos, um telheiro para 4 carros, além de uma garagem para 2 veículos e estacionamento exterior para mais 12 veículos.

Área total e exploração agrícola
Com 12,3 hectares registados, a quinta inclui cerca de 11 hectares arrendados para a produção de Pera Rocha, gerando rentabilidade significativa.
A propriedade está rodeada por uma paisagem harmoniosa, com explorações agrícolas e áreas florestais, oferecendo vistas deslumbrantes para a Serra de Montejunto.

Sustentabilidade e natureza
A Quinta é atravessada pela Ribeira da Bica, que se encontra em processo de renaturalização, com uma galeria ripícola composta por choupos, bétulas, salgueiros e medronheiros, criando um ambiente natural de grande beleza e tranquilidade, em sintonia com as mudanças sazonais.

Casa Principal - 525m2 (área bruta)
•4 Salas
•1 Cozinha
•1 escritório
•12 Quartos
•5 Casas de Banho

Casa Secundária - 141m2 (área bruta)
•1 Sala
•1 Cozinha
•3 Quartos
•3 Casas de Banho

Anexos:
•Garagem (2 Carros) - 45m2
•Lagar 81m2
•Adega 141m2
•Boxes 130m2 (7 cavalos)
•Telheiro 180m2
Total Habitável: 675m2
Total construído: 1252m2
Áreas terreno:
•Rural - 118.636m2 (11,8Ha)
•Rural Alugado - 111,700m2 (11,17Ha)
•Urbano - 4.341m2 (0,43Ha)
•Total - 122.977m2 (12,3Ha).

Se equaciona investir num imóvel histórico que seja habitação própria e que simultaneamente gere rendimento, tudo isto no meio da natureza, a Quinta Nova da Ermegeira aguarda a sua visita.
Contacte para informações detalhadas sobre o imóvel e projeto.
Conte com todo o apoio nas várias fazes do processo, trabalhe com um profissional!

Данный раздел может быть переведен с помощью Bing Translate.

Местоположение

Torres Vedras, Лиссабон 2565-433, Португалия
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

Вся недвижимость, рекламируемая на данной платформе, регулируется Федеральным законом о справедливом жилищном обеспечении, который запрещает рекламу с указанием «любых предпочтений, ограничений или дискриминации по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения либо с намерением осуществлять такие предпочтения, ограничения или дискриминацию». Мы сознательно не принимаем любую рекламу недвижимости, которая нарушает данный закон. Настоящим все лица информируются о том, что все рекламируемые жилые объекты доступны на основе равных возможностей.