Urabá, Антиокия 057841, Колумбия

EL CENTRO LOGISTICO Y DE SERVICIOS LA TEKA, es un proyecto se está desarrollando actualmente sobre un lote de 42.000m2, con un índice de ocupación del 80%, proyectado para la construcción de Locales Comerciales desde 50, hasta 500m2 con posibilidad de doble altura, bodegas desde 600, hasta 2.300m2, con altura de 16ml en fachada, Cajeros Electrónicos y 2 Locales Ancla de gran superficie. Ha sido concebido como un proyecto para dotar a Urabá de un Centro Logístico y comercial moderno. Este surge de la necesidad de lograr una distribución más eficiente, flexible y dinámica para la región, es decir, asegurar una capacidad de respuesta rápida al cliente, de cara a una demanda cada vez más especializada.
Para la ubicación del proyecto se tuvo en cuenta las rutas desde y hacia los centros de producción, sus carreteras principales, la ubicación de los puertos marítimos, fluviales, aéreos, estaciones de carga y la zona franca de Urabá.
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Se procede a describir la propuesta económica para el alquiler o venta de la Bodega 4 ubicada en la urbanización la Teka en el Municipio de Apartado.
De acuerdo a la información suministrada y planos relacionados; la bodega cuenta con lo siguiente:
Un área en el primer nivel de 993,75 m2 incluyendo área de parqueaderos externos privados zona de parqueadero para mínimo 6 Automóviles o en su defecto 2 mulas y por lo menos 3 automóviles, (zona de cargue y descargue).
Nivel intermedio de zonas comunes con un área de 74,84 mt2 donde se encuentra la zona del cafetín, con bano de hombre y mujeres. Con zona de circulación de escalas para subir al segundo nivel de mezanine.
Tercer nivel de Mezaninne con un área de 267, 14 mt2 la cual cuenta con dos banos mas para hombres y mujeres.
Para una área total sumando los dos niveles y el intermedio de 1.335,15 mt2
Caracteristicas
Estado: Nueva para estrenar
Área total: 1.335,15 mt2 la bodega tiene un frente de 16,65 x 54,30 mt de fondo Capacidad de energía: 45 KVA Trifásico
Capacidad de carga área de primer piso: 5.000 kilos x mt2
Capacidad de carga área de Mezanine: 2.500 kilos x mt2
Altura libre de piso a techo: 15,70 mt
Altura puerta bodega de acceso principal: 5,00 mt
Altura fachada: 16,00 mt
Cubierta: Autoportante en arco con franjas traslucidas para iluminación natural en el día Ano de construcción de la bodega: 2023

Esta bodega en el Centro Logístico La Teka es una opción ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primera para sus operaciones logísticas y de almacenamiento en cercanías al Distrito Portuario de Antioquia.
RENTA :$ 24.000.000 + IVA + ADMON $ 800.000 Sandra Sepulveda
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