camino rural km 72 , Luján, GBA Oeste 00001, Аргентина

Casa de 2 Ambientes en Barrio Cerrado Chacras La Cecilia – Club de Campo, Carlos Keen
Acceso Carlos Keen, km 72, Ruta 7, La Cecilia, Luján, Buenos Aires.

Superficie Total: 2.637 m²
Superficie construida: 134m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Banos: 1
Quincho con parrilla semicubierto
Piscina

Descripción de la Propiedad
Esta cálida y cómoda casa de 2 ambientes se encuentra a pocos metros del Club House, permitiendo un acceso rápido a todas las comodidades del barrio. Construida con materiales de calidad y diseno funcional, la propiedad ofrece un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza.
Distribución:
Living-Comedor: Amplio y luminoso, con medidas generosas que permiten distribuir los espacios según las preferencias personales. Ideal para crear distintos ambientes, como una zona de estar y un comedor, o adaptarlo a otras necesidades. Cuenta con varios accesos que, además, permiten la buena ventilación y entrada de luz.
Cocina: Cómoda y práctica, con espacio para comedor diario. Cuenta con espacio suficiente para desplazarse cómodamente, amplia mesada y muebles con espacio de guardado en alto y bajo mesada.
Dormitorio: Espacioso, con vista al parque trasero y aire acondicionado.
Bano Completo: Con instalaciones modernas y ducha
Quincho con Parrilla: Espacio semicerrado con parrilla, perfecto para reuniones sociales.
Piscina: Ideal para relajarse y disfrutar del clima campestre.
Parque: Más de 2.500 m² de espacio verde libre para actividades al aire libre (aunque utilizables son 5.000)

COMODIDADES Y DESCRIPCIÓN DEL BARRIO
Chacras La Cecilia es un barrio cerrado de estilo campo ubicado en el acceso a Carlos Keen, partido de Luján, Buenos Aires. Se extiende sobre 93 hectáreas y está compuesto por 120 lotes que van desde los 3.200 hasta los 6.500 m². A tan solo 70 km de la Ciudad de Buenos Aires, ofrece un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan una vida alejada del bullicio urbano.

Comodidades y servicios
Seguridad 24 horas: El barrio cuenta con seguridad permanente, calles perimetrales de seguridad y cerco perimetral de alambrado olímpico.
Club House: Dispone de un salón de usos múltiples con parrilla, mesas cubiertas, ambiente de estar semi cubierto y ambiente de estar cerrado.
Piscina: Cuenta con una pileta de natación cercada, ideal para disfrutar en familia.
Deportes: Ofrece canchas de tenis, cancha de fútbol y senderos para caminatas.

Equitación: Los propietarios pueden tener caballos en sus parcelas, siempre que cuenten con un corral adecuado.
Servicios básicos:

Electricidad subterránea con medidor habilitado.

Internet inalámbrica en el Club House.

Luz eléctrica directa en el lote.

Gas envasado (a través de chanchas de YPF).

Agua y sanitarios mediante pozos.

Entorno y ubicación
La Cecilia se encuentra en un entorno campestre ubicado en Carlos Keen, un pintoresco pueblo turístico que se destaca por ser un polo gastronómico y una excelente opción de paseo. Está a solo 5 minutos de Luján, lo que permite acceder a toda su infraestructura, y a 3,5 km de la bajada del km 72 del Acceso Oeste por una ruta de hermoso paisaje. Sabrina Eva Portela Matrícula CMCPM 3000 / CUCICBA 8933 Teléfonos de contacto (011) 6974-1710
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CMCPM 3000 / CUCICBA 8933 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3000 / CUCICBA 8933 (ref:255251)