General San Martin 439,GuadalajaraХалискоМексика44160
Oдносемейный дом, тип сделки Продажа адрес: General San Martin 439, Guadalajara Халиско 44160 Мексика имеет: 7 спальных комнат(-ы), 4 ванных комнат(-ы) в настоящее время предлагается для Продажа, General San Martin 439, Guadalajara Халиско 44160 Мексика по цене 1 966 580 $. Если объект недвижимости, расположенный по адресу General San Martin 439, Guadalajara Халиско 44160 Мексика не соответствует вашим требованиям, выполните поиск недвижимости в месте: Мексика , чтобы увидеть другие варианты Жилые объекты для сделки: Продажа в месте: Guadalajara
Номер MLS : 509690-509690
1 966 580 $ USD
33 000 000 MX$ MXN
- Тип
- Жилье для одной семьи
- Спальни
- 7
- Ванные комнаты
- 4
- Размер дома/участка
- 649m²
Характеристики объекта
Сведения о строительстве
- Год постройки
- 1950
Площадь
- Размер объекта
- 649m²
- Размер земли/участка
- 646m²
- Спальни
- 7
- Ванные комнаты
- 4
Описание
Propiedad con amplio potencial para desarrollar proyecto habitacional vertical. Ubicada en la calle Gral. San Martín entre Mexicaltzingo y Montenegro. Una de las ubicaciones más DESEABLES en Guadalajara:
A 2 1/2 cuadras de Av. Chapultepec
A 2 1/2 cuadras de Av. Ninos Héroes
A 2 1/2 cuadras de Av. Unión
Cuenta con 642 m2 de superficie con 12 metros de frente y 43 metros de fondo (ver planos adjuntos de terreno). Tiene aprox. 594 m2 de construcción.
COEFICIENTES:
COS: .7 + ICOS: .1 = .8 = 513 m2
CUS: 2.1 + ICUS: 2.1 = 4.2 = 2,694.4 m2
Se encuentra dentro del polígono B y está clasificado como Inmueble con Valor Artístico Ambiental.
Para valorar bien su sustitución se tiene que revisar con SC pero puede ser que se pida conservar la parte frontal del inmueble y en el posterior levantar un edificio de 6 a 8 niveles. EN CASO de que se llegara a permitir su sustitución (demolición) considerar un máximo de 15 a 16 mt. en la parte frontal.
Retranqueo tipo B (ref:509690)