Mação, Сантарен 6120-634, Португалия

🏡 Casa Vintage para Remodelação – Um Refúgio com História e Potencial Único

Descubra esta magnífica casa antiga, ideal para remodelar, preservando o seu charme vintage original. Situada na pitoresca aldeia do Penhascoso, esta propriedade oferece um cenário tranquilo e autêntico, perfeito para quem procura um refúgio no coração da natureza.

Uma Propriedade com Versatilidade e Espaço Generoso
Este imponente edifício de dois andares, com afetação mista, combina habitação e comércio, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização.

🔹 1º andar (Habitação – 264m²):

10 divisões bem distribuídas, incluindo 6 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 WC.
Dois halls espaçosos e varandas, garantindo luminosidade e conforto.
Uma grande marquise, um verdadeiro jardim de inverno, que conduz a um magnífico terraço exterior com vistas deslumbrantes.
Sótão amplo, com pé-direito alto, passível de ser transformado em mais quartos, uma zona de lazer ou um espaço de trabalho inspirador.
🔹 R/C (Comércio – 424m²):

Atualmente destinado a comércio, com um amplo espaço versátil.
Possibilidade de manter a afetação comercial para exploração própria ou arrendamento.
Alternativamente, pode ser convertido para habitação ou dividido em frações independentes.
🔹 Exterior:

Logradouro, terreno e poço nas traseiras, ideais para um jardim privativo, horta ou zona de lazer.
Acesso independente ao quintal, tanto pela casa como por uma rua adjacente.
Um Investimento com Múltiplas Possibilidades
Seja para uma espaçosa casa de família, um alojamento turístico, um restaurante típico ou até um atelier artístico, esta propriedade oferece um potencial único. O charme da antiga padaria, combinado com as amplas áreas e o elevado pé-direito, tornam-na perfeita para projetos diferenciados.

Localização Privilegiada
📍 Penhascoso, Concelho de Mação

A 5 minutos da vila de Mação, onde encontra todas as comodidades essenciais (hipermercado, bancos, centro de saúde, piscinas municipais, entre outros).
A 1 hora de Santarém e a menos de 90 minutos de Lisboa, com acessos facilitados pela A1 e A23.
Qualidade de Vida e Natureza em Pleno
🌿 Uma região de belezas naturais e património histórico, onde o perfume das estevas preenche o ar e as paisagens rústicas encantam em qualquer estação.
🌊 Proximidade de praias e piscinas fluviais, perfeitas para os dias quentes de verão.
🚶 Trilhos pedonais e percursos de BTT (As Rotas de Mação) para os amantes de aventura e natureza.
🎭 Vida cultural rica, com festas tradicionais, museus e workshops de artistas residentes.
🍽️ Gastronomia de excelência, com sabores autênticos como os enchidos, queijos de cabra, peixe do rio, enguias e a famosa lampreia.

🔑 Uma oportunidade única para criar o seu projeto de vida num cenário idílico!