Janovice Nad Úhlavou, Klatovy 34021, Чешская Республика

Hledáte místo, kde se dá pohodlně žít i podnikat? Kde máte dost prostoru pro sebe, rodinu i kamarády?
Představujeme vám dům, který tohle všechno zvládá s přehledem.
Tato cihlová stavba z roku 1976 se nachází v malebné Dubové Lhotě, části Janovic nad Úhlavou – jen pár minut od Klatov nebo Nýrska. S nadprůměrnou obytnou plochou, dvěma bytovými jednotkami a téměř 300 m² nebytových prostor nabízí nespočet možností využití – ať už pro velkou rodinu, jako investici, nebo jako zázemí pro podnikání.
Stavba je prakticky rozdělena na hlavní dům a přilehlý samostatný byt. Díky chytrému rozložení pokojů je ale možné dům rozčlenit až na čtyři (nebo více) samostatných jednotek. To otevírá dveře jak investorům, tak početnějším rodinám. Dům je primárně určen ke kompletní rekonstrukci, což vám umožní přetvořit jej přesně podle vašich představ. Pokud budete potřebovat pomoc, rádi vám doporučíme spolehlivé řemeslníky z okolí.
Dům má vlastní studnu, napojení na elektřinu, plyn a v dohledné době i na nově vznikající kanalizaci. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva a elektrickým kotlem.
Velkou přidanou hodnotou jsou také hospodářské části – bývalá truhlárna, kolny a stodola, které dohromady tvoří dalších 293 m² užitné plochy. Můžete je využít k podnikání, dílně, skladování nebo je přestavět na další obytné prostory.
Součástí prodeje je také rozlehlá zahrada o velikosti 3.112 m². Ta už dnes nabízí dostatek prostoru pro relax i pěstování, ale do budoucna má ještě větší potenciál – při změně územního plánu zde mohou vzniknout až čtyři nové stavební parcely.
Veškerá občanská vybavenost – školy, obchody, lékař – je v dosahu pár minut jízdy. A pokud nemáte auto, jen pár kroků od domu je vlaková zastávka s pravidelným spojem třeba do Klatov. Navíc – za necelých deset minut jste v srdci Šumavy, kde vás čeká příroda, klid i nespočet aktivit po celý rok.
Ať už hledáte prostorné rodinné bydlení, zajímavou investici nebo místo pro podnikání, tahle nabídka se nevidí každý den. Ozvěte se mi a domluvme si prohlídku. Budu se na vás těšit!