České Budějovice, České Budějovice 100 00, Чешская Республика

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v lokalitě, jejíž okolí lze označit „volnočasovým rájem“.
Blízkost řeky Malše nabízí v letních měsících možnost krásného koupání. Klid a relaxaci najdete při procházce kolem Tůní U Špačků a Hodějovického rybníka. Na kolo můžete vyrazit podél řeky jak směrem do Českých Budějovic tak opačným směrem do Roudného a dále Římova.
Lokalita Jez U Špačků se nachází na jižní straně Českých Budějovic v blízkosti velmi oblíbené klidové zóny řeky Malše – U Špačků.
Pozemek je rovinatý a jeho celková výměra činní 1.950 m2. Důležitá je skutečnost, že první polovina pozemku ve směru od obecní komunikace v celkové výměře 943 m2 je stavební parcelou a druhá polovina o výměře 1.007 m2, již může být využívána pouze jako zahrada. Inženýrské sítě voda a kanalizace jsou vyvedeny za hranici pozemku a přípojky elektřiny a plynu jsou zakončeny v prefabrikovaném pilíři. Díky velikosti pozemku nebudete muset řešit kompromisy při umístnění stavby budoucího rodinného domu. Na pozemek se pohodlně usadí velký dům s garáží a zůstane dostatek prostoru pro bazén a zahradu.
-tatraktivní lokalita bez rizika ohrožení povodní
-ttěsné sousedství s přírodou – řeka, rybníky, cyklostezky
-tlokalita není zatížena smogem a zvýšenou dopravou
-tvýhledy na Kleť
-tvýborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (školky, školy, nákupy, zábava)
Dopravní dostupnost lokality samotné se za poslední roky velmi zlepšila. Díky stavbě Zanádražní komunikace a stavbě mimo úrovňové křižovatky se pohodlně dostanete do centra. Pokud pracujete v nemocnici, cesta přes Roudné bude ideální trasou. Autobusové zastávky se nachází v docházkové vzdálenosti.
V okolí dále najdete Základní školy Nové Hodějovice, Mladé, mateřská škola Mladé, PENNY market, Sportovní centrum a poštu.
V lokalitě se jedná a jeden z posledních nezastavěných pozemků.