Viale Alexander Fleming, Catania, Sicilia 95129, Италия

Viale Alexander Fleming, Catania, Sicilia 95129, Италия
Viale Alexander Fleming, Catania, Sicilia 95129, Италия
Viale Alexander Fleming, Catania, Sicilia 95129, Италия
Viale Alexander Fleming, Catania, Sicilia 95129, Италия
Viale Alexander Fleming, Catania, Sicilia 95129, Италия

Предлагается агентством Estates

Квартира на продажу, местоположение:Catania, Sicilia 95129, Италия, в настоящее время предлагается на продажу.Catania, Sicilia 95129, Италия предлагается по цене:186 648 $.Этот объект недвижимости имеет характеристики: Лифт, Количество Выделенных Или Зарезервированных Мест Для ПарковкиЕсли недвижимость с местоположением: Catania, Sicilia 95129, Италия не подходит вам, посетите сайт: https://www.century21global.com , чтобы посмотреть другие варианты: Квартиры на продажу в Catania .

Дата обновлена: 12 июл. 2025 г.

Номер MLS : 993709

186 648 $ USD

159 000 € EUR

  • Тип
    Квартира
  • Размер дома/участка
    90 m²
Подробности

Характеристики объекта

Основные характеристики

  • Лифт
  • Количество Выделенных Или Зарезервированных Мест Для Парковки

Сведения о строительстве

  • Состояние здания: Хорошее

Другие характеристики

  • Система охлаждения: Кондиционер
  • Выделенное или зарезервированное парковочное место: 1

Площадь

  • Размер объекта: 90 m²

Описание

CENTURY 21 Estates è lieta di presentare un'interessante opportunità di investimento immobiliare in Viale Fleming, una delle zone più strategiche e richieste di Catania. Si propone in vendita un appartamento di 90 mq situato in un moderno condominio edificato nel 2016, garantendo così standard costruttivi recenti e un'ottima efficienza energetica.

L'immobile si compone di un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato e accesso a un pratico balcone. La zona notte comprende tre camere da letto una con terrazzino e due finestrate, offrendo ambienti confortevoli e ben illuminati. Completa la proprietà un posto auto dedicato, un valore aggiunto significativo in un'area ad alta densità abitativa.

La posizione dell'appartamento è un punto di forza eccezionale, particolarmente vantaggiosa per chi cerca un investimento con rendita garantita. L'immobile si trova a pochi passi dalla Cittadella Universitaria e dal Presidio Ospedaliero "Policlinico Gaspare Rodolico", due dei principali poli di attrazione della città. Questa vicinanza rende l'appartamento ideale per l'affitto a:

Studenti universitari: La forte domanda di alloggi da parte degli studenti che frequentano l'università garantisce un'elevata occupazione e un flusso costante di reddito.
Lavoratori del settore sanitario: Medici, infermieri e personale ospedaliero rappresentano un'altra categoria di inquilini affidabili e interessati a soluzioni abitative nelle immediate vicinanze del luogo di lavoro.
Viale Fleming e le aree circostanti beneficiano di un'ottima rete di trasporti pubblici
Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, ma soprattutto un'opportunità di investimento eccellente in un contesto dinamico e in continua crescita.

Данный раздел может быть переведен с помощью Bing Translate.

Местоположение

Catania, Sicilia 95129, Италия
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

Вся недвижимость, рекламируемая на данной платформе, регулируется Федеральным законом о справедливом жилищном обеспечении, который запрещает рекламу с указанием «любых предпочтений, ограничений или дискриминации по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения либо с намерением осуществлять такие предпочтения, ограничения или дискриминацию». Мы сознательно не принимаем любую рекламу недвижимости, которая нарушает данный закон. Настоящим все лица информируются о том, что все рекламируемые жилые объекты доступны на основе равных возможностей.