CENTURY 21 South Korea

11~12F Dongsung Building

#21 Teheran-ro 87-gil, Gangnam-gu,

Seoul 06169

South Korea

Телефон: +82 2 2007 8000

contact@century21korea.com


Корея

Представление

Корейский полуостров располагается в северо-восточной части Азии. Примечательно, что с трех сторон его омывает океан. Республика Корея граничит с Японией на востоке и с Китаем на западе. Общая площадь страны составляет 100 033 кв. км.

По численности населения Корея находится на 26 месте среди других стран мира: на июль 2015 г. в ней проживало 51 448 183 человека, из них около 20% в столице страны, Сеуле. Сравнительно более высокой плотностью населения отличаются и другие большие экономически развитые города страны: Пусан, Инчхон, Тэгу, Тэджон, Кванджу и Ульсан.

Рынок недвижимости в Корее

В 2016 г. рынок недвижимости в Корее продолжает расти. Многочисленные международные компании заинтересованы в офисных зданиях в Корее; соответственно, доля участия иностранных компаний на рынке офисного строительства составляет 70%. Кстати, объем рынка недвижимости Сеула на 50% больше, чем в Гонконге, и почти на 100% больше, чем в Сингапуре.

Особенности рынка

Большинство горожан в Корее проживают в многоэтажных и высотных домах.

В стране используется особая система отопления, «ондоль». В ней тепло распространяется по трубам, проложенным под полом.

Популярный в Корее тип аренды «чонсе» особенно выгоден хозяину объекта: он становится источником регулярного дохода в виде аренды, причем большая часть суммы платежа вносится в начале срока действия договора.

Язык

Корейский алфавит, хангыль, был разработан в 1446 г. Он продолжает использоваться и сегодня.

Юридические и налоговые последствия для иностранных покупателей

Ограничений на покупку и продажу земли в Корее сравнительно мало, приобретение недвижимости иностранцами не запрещено, за исключением случаев, перечисленных в законе о покупке земли иностранцами. Перед покупкой недвижимости в Корее рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу и консультанту по вопросам налогообложения.

Республика Корея - Наиболее популярные зоны поисков

Дома на продажу (22): Seoul (12), Gyeonggi-do (7), Chungcheongbuk-do (2), Incheon (1)
Аренда жилищных объектов (22): Seoul (21), Ulsan (1)
Коммерческие на продажу (8): Seoul (6), Chungcheongnam-do (1), Gangwon-do (1)
Коммерческиe в аренду (6): Seoul (4), Gyeonggi-do (2)
Земля на продажу (1): Gyeonggi-do (1)