Yeni Zelanda'da Alım Satım

Yeni Zelanda'da yaşamanız; bir kumsalın, yapraklarla kaplı bir patikada yapacağınız doğa yürüyüşlerinin ve canlı şehir merkezinin daima yanı başına olacağınız anlamına gelir. Ülke, %100 oranında saf ve temiz oluşuyla bilinmekte olup; Yeni Zelanda'da yaşayan halk genellikle, dünyanın diğer pek çok ada devletlerine kıyasla kirliliğin, izdihamın ve ortam basıncının daha az olduğu bir yaşamın keyfini çıkarır.

Maori halkı, Yeni Zelanda'nın yerli halkı olup; hem ülkenin tarihiyle hem de ülkede yaşayan insanların günlük yaşamlarıyla kaynaşmış zengin bir kültüre sahiptir. Yeni Zelandalılar ayrıca; rugby birliği, futbol ve netbol gibi spor dallarının geniş ve bağlı kitleleri çekmesi ile coşkulu spor taraftarları olarak da ün kazanmıştır.

Yeni Zelanda; emlak alıcıları için müstakil ev, dubleks, şehirlerdeki sır evler, yamaç evler ve apartman daireleri gibi tamamı ülke genelinde oldukça cazip fiyatlara sahip olan geniş çeşitliliğe sahip gayrimenkul seçenekleri sunar.

Kim nereden alım yapıyor?

Yeni Zelanda halkının çoğunluğu Avrupa kökenli olup; bunu Maori, Pasifik Adaları halkları ve Çinliler takip eder. Bu gruplar ülke geneline coğrafi bakımdan dengeli bir şekilde dağılmakta olup, ülke genelinde geniş çaplı çok kültürlü topluluklar oluşturmaktadır.

Mart 2013'te Yeni Zelanda Merkez Bankası (BNZ); ülkede gerçekleşen konut satışının yaklaşık %9'luk bir diliminin yabancılara yapıldığını ifade eden bir araştırma yayınlamıştır. Bu satışların %18'lik kısmı Birleşik Krallık'tan, %15'i Çin'den, %14'ü Avustralya'dan gelen alıcılara yapılmış olup; geride kalan kısım ise bu ülkeler dışındaki Asya ile Avrupa ülkelerinden ve de Güney Afrika'dan gelen müşterilere satılmıştır.

Yeni Zelanda'nın en büyük kenti olan Auckland, yabancı müşterilerin büyük ilgisini çekmektedir. Coğrafi olarak iki liman ile bölgelere ayrılan şehir; cazip yaşam tarzı ve fırsatları bir arada sunmasıyla, kente gelen misafirlerin kalıcı olarak yerleşmelerini sağlar.

Ülkenin daha güneyinde bulunan ve kalabalık bir öğrenci nüfusuna sahip Dunedin kenti ve 2011 yılında yaşanan depremin ardından inşşat sektöründe patlama yaşanan Christchurch kenti de güçlü yatırım fırsatları sunmaktadır.

Yabancı Alıcıların Yasal/Vergi Yükümlülükleri

Günümüzde Yeni Zelanda'da , yabancıların gayrimenkul sahibi olmasının önünde önemli engel bulunmamaktadır. Daha fazla bilgi için, lütfen Yeni Zelanda Arazi Bilgi Kuruluşu web sitesini ziyaret ediniz: http://www.linz.govt.nz/overseas-investment.

CENTURY 21^® Temsilciniz, ev alım işlemleri hakkında bilgi sahibi olmanızı sağlayarak size yardımcı olabilmektedir. Yeni Zelanda'da gayrimenkul satın alma girişiminde bulunmadan önce, lütfen uzman bir avukattan ve vergi danışmanından profesyonel danışmanlık hizmeti alın.

Kaynakça

http://www.linz.govt.nz/overseas-investment

http://www.deloitte.com/assets/Dcom-Global/Local%20Assets/Documents/Tax/Taxation%20and%20Investment%20Guides/2012/dttl_tax_guide_2012_NewZealand.pdf