CENTURY 21 Nigeria

UAC House (10th Floor)

No. 1-5, Odunlami Street

Lagos Island, Lagos State, Nigeria


Mailing Address

P.O Box 52923 Falomo

Ikoyi, Lagos State, Nigeria

Telefon numarası: + 234 1 277 8828

Faks: + 234 1 277 8829

info@century21ng.com


Nijerya

"Afrika'nın Devi" diye anılan Nijerya, 160 milyondan fazla nüfusuyla Afrika'nın en kalabalık ulusudur. Bu nüfusun %50'si kentlerde oturur ve ülke yüzölçümü 923,768 kilometre karedir. Resmi dil İngilizce'dir ve ulusal para birimi Naira'dır.
Çeşitli dilleri, manzaraları, kaynakları, zengin kültür ve gelenekleri, evlerin de çeşitli türlerde olmasına neden olmuştur. Bungalovlar, daireler, şehir evleri, yarı müstakil dupleks evlerden müstakil duplekslere kadar birçok ev çeşitleri mevcuttur. Evler, açık sitelerden etrafı çevrili güvenlikli sitelere, mini konaklardan köklü ve tam donanımlı hizmet veren konaklara kadar değişen imar planlarıyla yapılmıştır.


Yabancı Yatırımcılar için fırsatlar

17 milyondan fazla konut birimi mesken açığı olan ülkede Nijeryalılar'ın büyük bir kısmı standartların altındaki konutlarda oturuyor. Boşluğu doldurmak için yeteri kadar iyi yapılmış ve uygun fiyatlı mülkün bulunmadığı bu büyük kira piyasası birçok uygun yatırım fırsatı sunar. Konutların karlılığıyla birlikte bu durum da birçok imarcıyı bir inşaat patlamasına çekmektedir.
Kiralar mal sahipleri tarafından serbestçe belirlenmekte ve çok önceden, örneğin bir ya da iki yıllık toptan, ödenmektedir ki bu da yatırımcılar için emlağa yatırımı gerçekten ilginç kılmaktadır.
Çoğu yabancı yatırımcı, özellikle de üst pazarlarla ilgilenen Lübnanlılar ve ortayla düşük gelirli pazarlardaki Çinliler için Lagos Eyaleti ve Abuja, Nijerya'nın favori mekanları haline gelmiştir. Yatırım/Fon Uzmanları da bu bölgelerdeki emlak yatırımlarına çokça ilgi duymaktadır.


Yatırımcılar ne alıyorlar?

Yatırımcılar ve yabancı uyruklular çoğunlukla su manzaralı tam donanımlı hizmet veren lüks dairelerle, kısa süreli kiralanan tam donanımlı hizmet veren konaklardaki mobilyalı dairelerle ve iş bölgelerindeki iyi yapılmış ticari binalarla ilgilenmektedir. En çok rağbet gören mekanlar Lagos ve Abuja kentlerindedir.


Yabancı Alıcıların Yasal/Vergi Mükellefiyetleri

Profesyonel emlak danışmanlığı için mutlaka bir CENTURY21® Emlakçısına danışın Ayrıca, satıştan önce tapu konusunda yasal bir araştırma yapması ve satıştan sonra tapu belgelerini tamamlaması/kaydettirmesi için bir avukata ve parasal ve vergi konusunda danışmanlık için bir mali müşavire ya da vergi müşavirine de ihtiyacınız olacaktır.

 

Kaynak”: http://www.globalpropertyguide.com/Africa/Nigeria



Nijerya - Mülk aramak için başlıca bölgeler

Satılık konut (32): Lagos (29), Port-Harcourt (2), Abuja (1)
Kiralık konut (25): Lagos (25)
Satılık arsa (2): Mowe (1), Agbara (1)