Almagro, Capital Federal 1177, Arjantin

Ubicado en el corazón del barrio de Almagro, este amplio inmueble de 1.760 m² representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Con frente sobre la calle Jerónimo Salguero, entre las avenidas Díaz Vélez y Bartolomé Mitre, el inmueble goza de una ubicación estratégica, a tan solo 200 metros de la estación de subte Castro Barros (Línea A) y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, lo que garantiza una excelente conectividad tanto para actividades logísticas como comerciales o residenciales.

La propiedad cuenta con una estructura sólida y funcional, de 30 anos de antiguedad, ideal para usos industriales, logísticos, comerciales o para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de mediana o gran escala, dadas las características del lote y su entorno urbano.

Características destacadas:
- Lote de gran superficie: 1.760 m²
- Zonificación apta para múltiples usos
- Excelente accesibilidad vehicular y peatonal
- Área de alto tránsito y demanda sostenida
- Cercanía a arterias clave: Av. Rivadavia, Av. Medrano y Av. Díaz Vélez

Este inmueble representa una gran oportunidad para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan capitalizar en un barrio consolidado, con constante revalorización y proyección a futuro.

Coordiná una visita y conocé todo su potencial. ¡Consultanos hoy mismo! Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Teléfonos de contacto (011) 4501 8114 / (011) 4504 5547
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:270569)