Ciudad De Mendoza, Mendoza 5500, Arjantin

C21 López ofrece a la venta excelente local comercial en el corazón de la Ciudad de Mendoza.

Ubicado sobre la transitada Avenida Colón, una de las arterias más importantes del centro mendocino, este local cuenta con salida por dos calles: Av. Colón y Pasaje Lombardo, lo que brinda una ventaja operativa y logística excepcional.

Además, ofrece amplios espacios distribuidos en tres niveles y una infraestructura ideal para empresas, instituciones o emprendimientos que necesiten versatilidad, ubicación estratégica y funcionalidad.

Posee una superficie propia total de más 420m2 distribuidos en sótano, planta baja y entrepiso:

- Planta Baja (156m2):
- Gran salón comercial de generosas dimensiones, con excelente visibilidad y circulación.
- Privado ideal para atención personalizada o uso administrativo
- Bano para hombres, bano para mujeres y bano adaptado para personas con discapacidad.
- Espacio para oficina.
- Bano exclusivo para personal.

- Sótano (171m2):
- Equipado con montacargas en perfecto funcionamiento, facilitando la logística interna.
- Espaciosa cocina comedor para el personal.
- Área tipo oficina o administración.
- Dos sectores diferenciados: uno como sala de reuniones y otro como espacio de guardado de mercadería, ideal para stock o depósito.

- Entrepiso (96m2):
- Gran ambiente central apto para coworking.
- Cuatro oficinas privadas, ideales para áreas administrativas, atención al público o reuniones privadas.

Ideal para empresas, instituciones, centros médicos, estudios profesionales, academias o marcas comerciales que busquen establecerse en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con acceso rápido a transporte público y zonas clave de la ciudad.
Una propiedad funcional, estratégica y lista para operar.

¡Consultanos y coordiná una visita! Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 (ref:262460)