Santiago Do Cacém, Setubal 7540-136, Portekiz

Procura desenvolver o seu Projeto no Alentejo? Este é o Local ideal!

Situado no Município de Santiago de Cacém, com área total de 107 250 m2, localizando-se a 5 min. da Aldeia de São Domingos e a 20 min. de Santiago do Cacém, cidade provida de todo o tipo de comércio e serviços.
A zona do Munícipio de Santiago dispõe de várias barragens, como a de Campilhas, a de Daroeira, a de Fonte-de-Serne, entre outros pontos de interesse.

O imóvel dispõe de informação sobre a viabilidade de construção prestada pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém com as seguintes informações:

- "1- O prédio localiza-se em solo rústico, pelo que, em conformidade com o artigo 28º do
regulamento do PDM SC, “não são admitidas novas edificações que possam conduzir a
padrões de ocupação dispersa, sendo apenas admissível novas edificações para os seguintes
fins:
a) Edificações de apoio às atividades agrícolas, pecuárias e florestais;
b) Edificações para residência própria do proprietário-agricultor de exploração agrícola;
c) Estabelecimentos industriais de primeira transformação de produtos agrícolas ou
florestais;
d) Empreendimentos turísticos isolados;
e) Estabelecimentos industriais afetos à atividade extrativa ou de transformação primária de
produtos minerais;
f) Outras edificações indispensáveis à diversificação de atividades produtivas dentro e fora
das explorações agrícolas;
2. No mesmo prédio, a edificação pode ser realizada para mais do que um dos fins previstos
no número anterior.
3. As edificações para os fins previstos no n.º 1 ficam sujeitas, cumulativamente, às seguintes
prescrições de ordem geral, ao disposto nos artigos 31.º a 35.º e às disposições específicas de
cada categoria de espaço (…).” "

- " Uma vez que o prédio tem 107.250,00 m², a área máxima admitida para a habitação é de 429,00 m²."
- " São admissíveis edificações de apoio às atividades agrícola e florestal, sendo o índice
máximo de utilização 0,01, o que para um terreno com 107.250,00 m², dá como área
máxima admitida 1.072,00 m²."

- "Além do uso habitacional, poderá desenvolver turismo em espaço rural. Uma vez que
não existem pré-existências, a tipologia admitida é de hotel rural, cujo índice de utilização
máximo é 0,15, de acordo com o artigo 35º do regulamento do PDMSC."

O Terreno tem grande potencial turístico, para HOTEL RURAL, sendo admitidos cerca de 6.000m2 de construção!
Para mais informações e detalhes sobre a viabilidade de construção entre em contacto sem compromisso.

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nota: as informações aqui prestadas são a título informativo, e não vinculativas, não dispensando a consulta das informações junto das entidades competentes, sobre a viabilidade de construção.