Mayor Irusta 3777, San Miguel, GBA Norte 1661, Arjantin

Viví el máximo confort y elegancia en una de las zonas más exclusivas del Country Buenos Aires Golf Club.

Ubicación privilegiada: lote de 1.337 m² con vista panorámica a la cancha de golf. Un entorno tranquilo, verde y seguro para disfrutar todo el ano.

Características principales de la propiedad:
Superficie cubierta total: 682 m² distribuidos en:

Planta Baja: 199 m²

Planta Alta: 183 m²

Sótano: 250 m²

Superficie semicubierta (galería y quincho): 80 m²

Entrada principal estilo romana que aporta presencia y elegancia

Sótano insonorizado, ideal para reuniones, con barra, mesa de cubiertos y sistema de sonido profesional

Cuatro dormitorios en suite, todos con placares y grandes ventanales (tres con vista al golf, uno al frente)

Cocina de alta gama con sistema de cafetera empotrada y comedor diario con salida directa a la galería

Gimnasio privado, lavadero amplio y cuarto de servicio independiente con bano

Pileta climatizada con caldera y jacuzzi, rodeada de un jardín disenado para el relax

Galería con quincho completo, parrilla y espacios ideales para disfrutar en familia o con amigos

Balcón terraza imponente con vista inigualable al campo de golf

Confort y tecnología:
Loza radiante individual por ambiente en sótano, planta baja y dormitorios

Aire acondicionado frío/calor Inverter con regulación independiente por habitación

Grupo electrógeno trifásico a gas de 17 KW: alimenta toda la casa, incluyendo aire acondicionado

Aberturas de doble vidrio y cortinas automatizadas en toda la propiedad

Sistema de riego automatizado en tres etapas y pileta con barrefondo automático

Resumen:
Una casa pensada para quienes buscan lujo, funcionalidad y confort, con detalles de categoría en cada rincón. Ideal para quienes valoran el diseno, la privacidad y la calidad de vida en un entorno natural y exclusivo.

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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare, Matricula C.M.P.S.M. 2760
Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. (ref:248206)