Rue Américaine 90, Ixelles, 1050, Belçika

QUARTIER CHATELAIN- RESTAURANT IDEALEMENT SITUE A REMETTRE

Situé dans le quartier dynamique du Châtelain à Ixelles ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité avec un fort passage piéton.
L'environnement immédiat très attractif, entouré de nombreux restaurants et commerces qualitatifs garantissent une clientèle régulière.

Le local se compose de :
- Un rez-de-chaussée d’environ 45 m², offrant un bel espace pour l’accueil des clients, une cuisine fonctionnelle et une chambre froide au rez-de-chaussée.
- Un sous-sol d'environ 25 m², idéal pour le stockage ou comme espace de préparation supplémentaire.
- Une vitrine de 4 m de largeur, apportant luminosité et visibilité.
- Une terrasse de 8 m² à l’avant, parfaite pour accueillir les clients pendant les mois plus chauds.

Avantages :
- Loyer abordable et compétitif pour le secteur.
- Aucune charge commune supplémentaire.
- Idéal pour un projet de restauration dans un cadre vibrant et en plein essor.
- compteurs de gaz/ eau/ elec individuel
- faible précompte immobilier : 1.900 eur

Autre informations : chaudière individuelle au gaz, airco


Prix du fonds de commerce disponible sur demande
Photos et informations non contractuelles
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