CENTURY 21 Global: South Korea

CENTURY 21 South Korea

19F POSCO P&S Tower 

134 Teheran-ro, Gangnam-gu

Seoul 06235

South Korea

Telefon numarası: +82 2 2007 8000

contact@century21korea.com


Kore

Tanıtım:

Kore yarımadası Kuzeydoğu Asya'da bulunur. Üç tarafı okyanusla çevrili, benzersiz bir coğrafi konuma sahiptir. Toplam 100.033 kilometrekare yüzölçümüne sahip olan Kore, doğusunda Japonya, batısında ise Çin ile komşudur.

Kore, Temmuz 2015 itibariyle toplam 51.448.183 olan nüfusu ile, dünyada ülke bazında 26. sıradadır. Toplam nüfusun yaklaşık %20'si Kore'nin başkenti Seul'da yaşamaktadır. Ekonomik açıdan gelişmiş diğer büyük şehirler olan Busan, Incheon, Daegu, Daejeon, Gwangju ve Ulsan, Kore'deki diğer şehirlerden daha yüksek nüfus yoğunluğuna sahiptir.

Kore gayrimenkul pazarı:

Kore gayrimenkul pazarı, 2016'da gelişmesini sürdürmektedir. Aslına bakarsak, pek çok global şirketin gözü Kore'deki ofis binalarının üzerindedir ve yerli ofis binası pazarındaki yatırımın %70'i yabancı kaynaklıdır. Ayrıca ilgi çekebilecek bir diğer nokta ise, Seul gayrimenkul pazarının Hong Kong'unkinden %50, Singapur'unkinden ise %100 daha büyük olmasıdır.

Kore'ye özel:

Kentsel bölgelerdeki Korelilerin büyük kısmı apartmanlarda ve toplu konutlarda yaşamaktadır.

Kore'de ‘Ondol’ adı verilen benzersiz bir ısıtma sistemi kullanılmaktadır. Isı, zeminin altındaki boruların içinden geçer.

Kira sözleşmesinin başlangıcında yüklü bir depozito ile düzenli kira geliri sağladığı için, Kore’ye özel ‘jeonse’ sistemi mal sahipleri için özellikle avantajlıdır.

Dili:

Kore alfabesi Han-gul 1446 yılında geliştirilmiş olup o zamandan beri kullanılmaktadır.

Yabancı Alıcıların Yasal/Vergi Yükümlülükleri

Kore'de arsa alım ve satım düzenlemeleri nispeten serbesttir ve Yabancılarca Arazi Edinimi Kanunu (FLAA) haricinde yabancılar tarafından mülk satın alınmasını kısıtlamaz. Kore'de gayrimenkul satın alma girişiminde bulunmadan önce, lütfen uzman bir avukattan ve vergi danışmanından profesyonel danışmanlık hizmeti alın.



Güney Kore - Mülk aramak için başlıca bölgeler

Kiralık işyeri (9): Seoul (7), Gyeonggi-do (2)