Brno, Brno-město 100 00, Cộng Hòa Séc

Brno, Brno-město 100 00, Cộng Hòa Séc
Brno, Brno-město 100 00, Cộng Hòa Séc
Brno, Brno-město 100 00, Cộng Hòa Séc
Brno, Brno-město 100 00, Cộng Hòa Séc
Brno, Brno-město 100 00, Cộng Hòa Séc

Được niêm yết bởi CENTURY 21 Real Servis

Đất để bán tọa lạc tại Brno, Brno-město 100 00, Cộng Hòa Séc hiện đang để bán.Brno, Brno-město 100 00, Cộng Hòa Séc được niêm yết cho291.175 US$.Nếu bất động sản tọa lạc tại Brno, Brno-město 100 00, Cộng Hòa Séc không phải điều bạn đang tìm kiếm, hãy truy cập https://www.century21global.com để xem Đất khác để bán tại Brno .

Ngày cập nhật: 29 thg 5, 2025

291.175 US$ USD

6.200.000 CZK

  • Không gian tối thiểu có thể bán
    766 m²
Thông tin chi tiết

Đặc trưng của bất động sản

Khu vực

  • Diện tích đất/lô đất: 766 m²

Mô tả

Ve výhradním zastoupení zprostředkuji prodej celkem dvou úzkých, na sebe navazujících, pozemků v lokalitě Brno - Chrlice. Celek pozemků je široký cca 7 m a dlouhý cca 100 m, pozemky tedy není možné prodat samostatně kvůli pouze jedné přístupové cestě z dolní části pozemku.
Pozemky jsou určeny pro výstavbu individuálního bydlení (RD), je dána možnost výstavby i řadového domu. Vzhledem k úzkému stavu pozemku není regulativy dána maximální zastavitelnost ani nutný odstup od plotu. Projekt stavby domu je však nutné přizpůsobit úzkému tvaru pozemku. Maximální výška domu dle regulativ územního plánu je 7 m.
V horní části pozemku je chata s již vydaným stavebním povolení na přestavbu bytu 2+kk (napojeno na elektřinu, vodu i jímku). Pozemek je tedy plně zasíťován. Aktuálně je rozveden přítok vody po celé zahradě pro zalévaní zahrady (je natažena celoroční i sezónní voda).
Dolní část pozemku má betonové základy a je zde jímka o velikosti 10 kubíků.
Pozemky byly původně užívány jako zahrada. Je zde množství vzrostlých ovocných stromů (třešně, meruňky, hrušky, švestky, jabloně, broskve a další), množství zeleniny, ovoce atd.
V lokalitě jsou nyní chaty nebo zahrádkářské kolonie s předpokladem další výstavby kvůli změně územního plánu, kdy jsou pozemky právě nově určeny pro možnou výstavbu individuálního bydlení.
Pozemky jsou lehce svažité, dolní, vstupní část je orientována na sever, chata je tedy směrem na jih.
Z horní části pozemku je pěkný výhled.
I přes úzký rozměr pozemku je možné projekt domu a celkové využití pozemku koncipovat pro vhodné bydlení. Cena pozemku je přizpůsobena jeho úzkému tvaru, je tedy výhodnější oproti pozemkům s jiným (častějším) rozpoložením.
Brno-Chrlice je městská část nacházející se na jihu Brna (vzdálenost do centra Brna je 10 km), která se vyznačuje kombinací klidného venkovského prostředí a výborné dostupnosti do centra města. Podle územního plánu je většina pozemků v Chrlicích určena pro Předměstské bydlení, což umožňuje výstavbu rodinných domů s možností ponechání původních užitkových zahrad.
Dopravní dostupnost z městské části Brno-Chrlice do centra Brna je zajištěna kombinací vlakových a autobusových spojů. Vlaky jezdí v pravidelných intervalech, přibližně každých 30 minut. Cesta do centra Brna trvá zhruba 15 minut. Dopravu mezi Chrlicemi a centrem Brna zajišťuje několik autobusových linek.
Pro více informací mne kontaktujte. Pro lepší názornost doporučuji prohlídku.

Đoạn văn bản này có thể được dịch bằng Bing Translate.

Vị trí

Brno, Brno-město 100 00, Cộng Hòa Séc
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

Tất cả bất động sản được quảng cáo tại đây đều tuân thủ Đạo luật Nhà ở Công bằng Liên bang, đạo luật quy định việc quảng cáo "bất kỳ ưu tiên, giới hạn hoặc phân biệt đối xử nào vì chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính, khuyết tật, tình trạng gia đình, nguồn gốc quốc gia hoặc ý định thực hiện bất kỳ sự ưu tiên, hạn chế hoặc phân biệt đối xử nào như vậy" là bất hợp pháp. Chúng tôi sẽ không cố ý chấp nhận bất kỳ quảng cáo bất động sản nào vi phạm pháp luật. Tất cả mọi người đều được thông báo rằng tất cả các ngôi nhà được quảng cáo đều có sẵn trên cơ sở cơ hội bình đẳng.