Colegiales, Capital Federal 1426, Argentina

En el corazón de Colegiales, sobre la calle Palpa, se encuentra esta distinguida residencia de estilo francés, pensada para representar con jerarquía a embajadas, consulados u organismos internacionales. Su imponente fachada con cúpula, sus materiales nobles y la elegancia de cada ambiente la convierten en una propiedad única.

Distribuida en cinco plantas conectadas por ascensor privado, combina espacios institucionales, áreas operativas y un sector residencial exclusivo, todo con un nivel de categoría acorde a funciones diplomáticas.

-Planta baja: disenada originalmente para uso clínico, ofrece 2 quirófanos (reconvertibles en oficinas privadas o salas de reunión), 2 depósitos (utilizables como archivo o almacenamiento seguro), cocina, comedor, archivero, lavadero, 2 banos, sala de espera quirúrgica (ideal para recepción o sala de espera institucional), patio interno y sala de máquinas.

-Primer piso: acceso principal con escalera de mármol, recepción de doble altura con mobiliario de época (perfecta para eventos protocolares), 2 oficinas (privadas o administrativas), 2 consultorios (ideales como despachos), y 2 banos.

-Segundo piso: apto para uso ejecutivo o protocolares, incluye 3 salas (2 con bano en suite, adaptables como oficinas de alta jerarquía o despachos de embajadores), 2 consultorios (convertibles en salas de reunión), 1 bano y un distinguido balcón con cúpula al frente (punto emblemático de la propiedad).

-Tercer piso: sector residencial que puede destinarse a vivienda oficial o área privada para invitados internacionales, con amplio living comedor, cocina integrada, bano completo y balcón aterrazado con acceso a la cúpula.

-Cuarto piso: ambiente tipo loft con total privacidad, que incluye dormitorio principal, jacuzzi, vestidor, bano completo y grandes ventanales que brindan luminosidad y confort.

*Materiales y terminaciones: mármol de Carrara, pisos de roble de Eslavonia, pinotea y guayacán; molduras doradas a la hoja y muebles de estilo francés.

*Climatización y confort: A/A inverter LG en todos los ambientes, A/A central Electra en los pisos superiores y calefacción por radiadores PEISA con calderas individuales.

*Seguridad: circuito cerrado de cámaras y sistema de alarma monitoreada USS.

*Superficie total: 637 m² (594,75 m² cubiertos + 42,30 m² descubiertos).

Una propiedad que conjuga presencia institucional, funcionalidad moderna y elegancia arquitectónica, en una ubicación estratégica y tranquila, ideal para recepciones oficiales, oficinas diplomáticas y vivienda de jerarquía.

Condiciones de ingreso:
-Mes en curso por adelantado
-Mes de depósito
-Seguro de caución o Garantía propietaria en CABA
-Contrato comercial (mínimo 5 anos)


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Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:215980)