Darmstadt, Hessen 64293, Đức

Städtisches Wohnen im Reihenendhaus

Dieses idyllische Einfamilien-Reihenendhaus in Darmstadt-Nord liegt ideal ruhig und verkehrsgünstig zugleich; sowohl die Innenstadt, der Hauptbahnhof als auch die Fernstraßen sowie der Autobahnanschluss sind alle in nur wenigen Minuten erreichbar. Gleichwohl wohnt man in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße in einem Umfeld geprägt von attraktiven Wohnhäusern und einer tollen, städtischen Grünanlage. Komplett umzäunt, bietet der kompakte Garten eine idyllische, optimal nach Westen hin ausgerichtete private Oase hinter dem Haus. Ein Gartenhaus und zwei Stellplätze mit dem schönen Vorgarten runden das interessante Mietangebot ab.
Das modern ausgestattete Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche ist eine optimale Alternative für jeden, der es gerne etwas privater hat. Dank des kompakten Raumkonzepts mit gestaffelten Wohnebenen und 6 Zimmern bietet das Haus viel Freiraum zur kreativen Raumgestaltung. Nicht nur die beiden Zimmer im Untergeschoss sondern auch der Wohn-Essbereich mit offener Küche im Hochparterre sind über bodentiefe Fenster mit dem Gartenbereich verbunden. Auf der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die Gästetoilette am Eingang sowie mehrere Abstellräume komplettieren das praktische Raumkonzept des Hauses. Die großzügigen Fensterflächen in drei Richtungen unterstützen die freundliche Wohnatmosphäre.
Die Immobilie ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei.

Ausstattung:
- Vollständig renoviert
- Heizung von 2018
- Hochwertige Einbauküche
- Parkettböden im Obergeschoss
- Überdachte Terrasse
- Garten mit Gartenhaus
- Zwei Außenstellplätze

Lage:
Im Stadtteil Darmstadt-Nord, nahe des beliebten Johannesviertels gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße mit direkt angrenzendem Park. Trotz der beruhigten Verkehrssituation bietet der Standort eine exzellente Infrastruktur, egal ob zu Fuß, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 109,80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D

Impressum des Anbieters: https://darmstadt.century21.de/legal