Lichtenfels, Bayern 96215, Đức





Được niêm yết bởi CENTURY 21 Crettaz Immobilien
Bất động sản thương mại cho thuê tọa lạc tại Lichtenfels, Bayern 96215, Đức hiện đang cho thuê.Lichtenfels, Bayern 96215, Đức được niêm yết cho1.602 US$.Nếu bất động sản tọa lạc tại Lichtenfels, Bayern 96215, Đức không phải là điều bạn đang tìm kiếm, hãy tìm kiếm Bayern Bất động sản để xem Tài sản thương mại khác cho thuê tại Lichtenfels .
Ngày cập nhật: 22 thg 5, 2025
Đặc trưng của bất động sản
Chi tiết xây dựng
- Tình trạng xây dựng: Tốt
Các tính năng khác
- Hệ thống sưởi ấm: Dầu Lửa
Mô tả
387 m² Büro-/ Praxis-/ Lagerfläche mit Traumblick, direkt an der Autobahnauffahrt A73
Diese Gewerbefläche befindet sich, ideal gelegen, auf einem größeren Gewerbegrundstück direkt an der Autobahnauffahrt A73 in Lichtenfels mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf den „Gottesgarten am Obermain“. Die Büro-/ Praxisfläche umfasst ca. 387 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss (Hochparterre) ist ca. 260 m² groß und verteilt sich auf 6 Zimmer und eine Teeküche. Die Räume sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und offerieren einen wunderschönen Blick auf das Maintal, Vierzehnheiligen und den Staffelberg. Im ca. 127 m² großen Untergeschoss befinden sich nochmal 3 moderne und helle Räume, eine großzügige Küche und die Toiletten. Optional kann zu den Büroräumen auch noch eine Warm- und eine Kalthalle mit Rolltoren und Laderampen (ca. 1.440 m²) angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dem großen Potenzial der Gewerbefläche im Zuge einer Besichtigung.
Ausstattung:
-tBüro/Praxis EG (Hochparterre) ca. 260 m²
-tBüro/Praxis UG ca. 127 m²
-tgeteertes und umzäuntes Freigelände, mit LKW befahrbar
-tOptional: ca. 1.440 m² Hallen/ Produktion/ Lager mit Rolltoren und Laderampen zu vermieten
-tKaution: 3 Monatsmieten
-tNebenkosten: Heizung und Strom werden vom Mieter selbst angemeldet und abgerechnet
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in der oberfränkischen Kreisstadt Lichtenfels, direkt an der Autobahnauffahrt A73 und ist wunderschön gelegen im „Gottesgarten am Obermain“ mit Blick auf Vierzehnheiligen, Staffelberg und Kloster Banz. Durch die Zugehörigkeit zur Metropolregion Nürnberg, die Anbindung der Autobahn A73, die Bundesstraßen B303, B173, sowie durch den Stadtbahnhof ist Lichtenfels sehr gut an das nationale Verkehrsnetz angebunden. Nächstgrößere Städte wie Bamberg, Coburg oder Kronach sind in ca. 20-30 Minuten zu erreichen. Die Kreisstadt Lichtenfels bietet nicht nur alles, was man zum täglichen Leben braucht, sondern ist auch ein sehr attraktiver Wirtschafts- und Tourismusstandort. Der perfekte Ort für Ihr Gewerbe.
Mietprovision:
3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl
Vị trí
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Tất cả bất động sản được quảng cáo tại đây đều tuân thủ Đạo luật Nhà ở Công bằng Liên bang, đạo luật quy định việc quảng cáo "bất kỳ ưu tiên, giới hạn hoặc phân biệt đối xử nào vì chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính, khuyết tật, tình trạng gia đình, nguồn gốc quốc gia hoặc ý định thực hiện bất kỳ sự ưu tiên, hạn chế hoặc phân biệt đối xử nào như vậy" là bất hợp pháp. Chúng tôi sẽ không cố ý chấp nhận bất kỳ quảng cáo bất động sản nào vi phạm pháp luật. Tất cả mọi người đều được thông báo rằng tất cả các ngôi nhà được quảng cáo đều có sẵn trên cơ sở cơ hội bình đẳng.