Lichtenfels - Oberwallenstadt, Bayern 96215, Đức

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Được niêm yết bởi CENTURY 21 Crettaz Immobilien

Bất động sản thương mại cho thuê tọa lạc tại Lichtenfels - Oberwallenstadt, Bayern 96215, Đức hiện đang cho thuê.Lichtenfels - Oberwallenstadt, Bayern 96215, Đức được niêm yết cho1.221 US$.Nếu bất động sản tọa lạc tại Lichtenfels - Oberwallenstadt, Bayern 96215, Đức không phải là điều bạn đang tìm kiếm, hãy tìm kiếm Bayern Bất động sản để xem Tài sản thương mại khác cho thuê tại Lichtenfels - Oberwallenstadt .

Ngày cập nhật: 22 thg 5, 2025

Số MLS: C21_MCRE_41606

1.221 US$ USD

1.050 € EUR

Thông tin chi tiết

Đặc trưng của bất động sản

Các tính năng khác

  • Hệ thống sưởi ấm: Dầu Lửa

Mô tả

420 m² Gewerbefläche mit Aufzug, Laderampe & Stellplätzen

Diese geräumige Gewerbefläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines großen Gebäudekomplexes in Oberwallenstadt, nur wenige Minuten von der Lichtenfelser Innenstadt entfernt. Ca. 420 m² stehen hier zu Ihrer freien Verfügung. Durch die Kombination des dunklen Bodens, der roten Ziegelsteinwände und der indirekten Beleuchtung, wirkt der Raum auf seine ganz eigene Art und Weise und versprüht einen gewissen Charme. Ideal eignet sich diese Gewerbefläche als Show-Room, Kunst- oder Sportstudio oder Atelier, aber auch viele andere Nutzungsmöglichkeiten sind hier denkbar. Beim Haupteingang des Gebäudes im Erdgeschoss befindet sich ein freundlicher Empfangsbereich, der allen Mietern zur Verfügung steht. Die Toiletten befinden sich im 4. Obergeschoss oder im Keller und werden gemeinschaftlich genutzt. Ausreichend Stellplätze befinden sich gleich gegenüber vom Gebäude. Abgerundet wird die Gewerbefläche von einem geräumigen Aufzug und einer Laderampe, die genutzt werden kann, falls benötigt.

Ausstattung:
-t420 m²
-tRote Ziegelsteinwände
-tIndirekte Beleuchtung
-tAufzug
-tGemeinschaftlicher Empfangsbereich im EG
-tGemeinschaftliche Toiletten im 4.OG oder KG
-tLaderampe
-tStellplätze gegenüber
-tHeizung und Strom in Nebenkosten enthalten

Lage:
Oberwallenstadt ist ein Stadtteil der oberfränkischen Kreisstadt Lichtenfels und grenzt direkt an die Kernstadt. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt, die Autobahnauffahrt ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Lichtenfels ist durch die Anbindung der Autobahn A73 und die Bundesstraßen B303, B173 sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Nächstgrößere Städte wie Bamberg, Coburg oder Kronach sind so in ca. 20-30 Minuten zu erreichen. Lichtenfels bietet zudem alles was man zum täglichen Leben braucht. Neben Supermärkten, Bäcker, Metzger, Gaststätten und Restaurants, gibt es auch zur medizinischen Versorgung einige Arztpraxen der Fach- und Allgemeinmedizin, sowie das Klinikum Lichtenfels. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Mietprovision:
3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 62,60 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: B

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Vị trí

Lichtenfels - Oberwallenstadt, Bayern 96215, Đức
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