St.andreasberg, Niedersachsen 37444, Đức

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Được niêm yết bởi CENTURY 21 NR Immobilien GmbH

Nhà độc thân để bán tọa lạc tại St.andreasberg, Niedersachsen 37444, Đức hiện đang để bán.St.andreasberg, Niedersachsen 37444, Đức được niêm yết cho199.050 US$.Nếu bất động sản tọa lạc tại St.andreasberg, Niedersachsen 37444, Đức không phải điều bạn đang tìm kiếm, hãy truy cập https://www.century21global.com để xem Nhà đơn gia đình khác để bán tại St.andreasberg .

Ngày cập nhật: 23 thg 7, 2025

Số MLS: C21_NIRI_40777

199.050 US$ USD

169.000 € EUR

  • Loại
    Nhà độc thân
  • Kích thước nhà ở/lô đất
    94 m²
Thông tin chi tiết

Đặc trưng của bất động sản

Chi tiết xây dựng

  • Năm xây dựng: 1954
  • Tình trạng xây dựng: Tòa Nhà Sau Khi Canh Tân

Các tính năng khác

  • Hệ thống sưởi ấm: Dầu Lửa

Khu vực

  • Quy mô bất động sản: 94 m²
  • Diện tích đất/lô đất: 525 m²

Mô tả

Traumhaftes Ferien oder Einfamilienhaus ? Dies entscheiden Sie

Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung in einem charmanten Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1954 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, die im Jahr 2022 zuletzt renoviert wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sind ebenfalls vorhanden, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die Einbauküche ist optimal ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Der ausgebaute Keller inkl. Wellnessbereich (Sauna) bietet Ihnen zusätzlichen Schlafraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die neue Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und Komfort in der gesamten Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 550€. Sämtlich anfallende Kosten, außer Strom, sind in diesem Hausgeld enthalten. In diesem Objekt ist vieles möglich. Ob Sie hier direkt einziehen oder diese tolle Immobilie an Feriengäste vermieten, bleibt Ihnen überlassen. Die Umsatzzahlen von ca. 20.000 € p.a. können sich jedenfalls sehen lassen. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 11 Eigentümern. Ihr Miteigentumsanteil beträgt 124/1000.

Lage:
Die ehemals freie Bergstadt Sankt Andreasberg (auch St. Andreasberg) zählt etwa 1400 Einwohner und liegt im Oberharz. Der Ort war bis zum 1. November 2011 eine eigenständige Gemeinde, welche aufgelöst wurde und seitdem ein Ortsteil der Stadt Braunlage im Landkreis Goslar Ist.
Sankt Andreasberg war von 1965 bis 2010 ein heilklimatischer Kurort, heutzutage ist die Ortschaft ein Luftkurort am Nationalpark Harz. Der Tourismus spielt eine wichtige wirtschaftliche Rolle.

Sonstige Angaben:
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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Käuferprovision:
4,17% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 267 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: H

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Vị trí

St.andreasberg, Niedersachsen 37444, Đức
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