Tavira, Faro 8800-201, Bồ Đào Nha

Apresento-lhe uma oportunidade distinta de adquirir uma ruína com projecto aprovado para uma moradia de tipologia T4, situada na zona tranquila de Eira da Palma, a apenas 7 km do centro de Tavira. Este projeto já está a ser desenvolvido em regime de construção nova, com conclusão prevista no prazo de 12 meses, e foi pensado para responder às exigências de quem procura um estilo de vida funcional, confortável e com potencial de rentabilização.

Principais Áreas e Superfícies
Área bruta de construção: 244,79 m²

Área útil interior: 170,08 m²

Piscina privada: 28,00 m²

Pavimentos exteriores: 291,29 m²

Terreno com excelente exposição solar e vedação perimetral

Edificação em dois níveis: piso principal e cave com áreas técnicas e de apoio

Conceito e Distribuição
O projeto conjuga a funcionalidade de uma habitação familiar com a versatilidade de um modelo turístico ou de alojamento temporário. A habitação principal, com entrada independente, integra:

1 suíte principal

Sala de estar e jantar

Cozinha

Hall de entrada

Complementarmente, o imóvel oferece três suítes independentes, cada uma com casa de banho privativa e acesso autónomo, proporcionando total privacidade aos hóspedes. Esta configuração permite arrendamentos individualizados, com o corredor de acesso comum a integrar uma casa de banho de serviço adicional — disponível para uso dos hóspedes ou dos proprietários.

Zona Técnica e Serviço
No piso inferior, a moradia contempla dois espaços técnicos e duas arrecadações. Está prevista uma zona de lavandaria e apoio logístico ao funcionamento da propriedade. Existe ainda a possibilidade de adaptação futura deste espaço para instalação de uma área de pequenos-almoços ou apoio à rentabilização.

Materiais e Eficiência
Certificação energética A+

Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias

Sistema de ar condicionado

Janelas oscilo-batentes em alumínio lacado com vidro duplo

Estrutura em betão armado, com isolamento térmico e impermeabilização de alto desempenho

Enquadramento
Com uma implantação discreta na paisagem e uma vista desafogada até ao mar, esta moradia oferece a tranquilidade do interior algarvio, sem abdicar da proximidade às praias e aos serviços de Tavira. A combinação entre design arquitetónico contemporâneo e integração no ambiente natural reforça o carácter exclusivo deste imóvel.

Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia oferece uma proposta sólida e diferenciadora.

Para mais informações ou para discutir o projeto com maior detalhe, estou ao seu dispor.