Aristóbulo del Valle 1350, Brandsen, GBA Sur 00001, Argentina

Estancia Las Malvinas II – Coronel Brandsen, Buenos Aires

Ubicada en el partido de Coronel Brandsen, a solo 80 km de CABA por autopista y a 40 km de la Ciudad de La Plata, Estancia Las Malvinas II combina el encanto del campo con la comodidad de tener la ciudad cerca. El barrio se encuentra a tan solo 2,5 km del centro comercial y bancario de Brandsen.

Este lote forma parte de uno de los siete barrios del proyecto “Estancia Las Malvinas - Barrio de Chacras”, un entorno natural pensado para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza.

Entorno y características del barrio:
t•tMás de 30.000 especies de árboles nativos y exóticos
t•t8 km de costa sobre el Río Samborombón
t•t60 km de bulevares, caminos internos y senderos
t•tCaballerizas
t•tAcceso principal por calle Aristóbulo del Valle 1350 (Ruta 215 km 54)
t•tCafetería y gimnasio de actividades múltiples en el acceso

Características del lote – Unidad Funcional 19:
t•tSuperficie total: 3.697 m²
t•tFrente con orientación Este
t•tUbicado sobre calle 25, externa al barrio pero protegida por una banda forestada perimetral
t•tA solo 400 metros del acceso principal
t•tCalle sin salida: mayor privacidad y bajo tránsito

Servicios disponibles:
t•tRed eléctrica en el lote
t•tGas envasado
t•tSistema de tratamiento de efluentes: biodigestor, pozo ciego o cámara séptica
t•tAgua mediante perforación (a realizar por el propietario)
t•tCalles internas pavimentadas

Un entorno único, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza, sin resignar conectividad ni servicios. Paoletich Paoletich Matrícula Col. 7672 Teléfonos de contacto (0221) 223 0316
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Paoletich Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672 (ref:265711)