Aveiro, Aveiro, Bồ Đào Nha

Được niêm yết bởi CENTURY 21 Realty Art Mar
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Ngày cập nhật: 27 thg 5, 2025
Số MLS: C0514-00017
39.804 US$ USD
34.950 € EUR
- Không gian tối thiểu có thể bán441m²
Đặc trưng của bất động sản
Khu vực
- Quy mô bất động sản: 441m²
- Diện tích đất/lô đất: 441m²
Mô tả
Terreno Urbano com Potencial para Moradia Moderna | Tranquilidade a 15 Minutos de Aveiro
Se procura construir numa zona calma, com boa vizinhança e excelentes acessos, este lote urbano com 441 m², situado na urbanização Varandas da Bica, pode ser exatamente o que precisa.
Um lote com enquadramento urbanístico claro, num ambiente tranquilo, perto da cidade e rodeado de natureza.
✨ Lote Plano e Quadrado com 21m de Frente
Com uma frente generosa de 21 metros, este terreno plano e de forma quadrada permite uma implantação versátil e prática — ideal para quem valoriza uma fachada ampla, boa exposição solar e espaço lateral.
O terreno encontra-se integrado numa urbanização com parâmetros urbanísticos previamente definidos, garantindo clareza quanto ao que pode ser desenvolvido no lote:
- Área de implantação: 136 m²
- Área bruta de construção: 397,4 m²
- Possibilidade de moradia com 2 pisos + cave, com jardim e garagem
⚠️ As imagens 3D incluídas no anúncio são meramente ilustrativas e não representam um projeto aprovado. Servem como referência do tipo de moradia que poderá ser construída, dentro dos parâmetros definidos.
✨ Urbanização Tranquila e Infraestruturas Completas
- Rede pública de água
- Eletricidade disponível
- Saneamento básico instalado
- Acesso a telecomunicações e internet
- Urbanização com vias e iluminação pública já executadas
✨ Localização Equilibrada – Entre Campo, Cidade e Praia
- A 15 km de Aveiro, com acessos rápidos à A1 e A17
- Próximo de escolas, comércio e serviços do dia a dia
- Inserido numa zona tranquila, familiar e com boa vizinhança
- A poucos minutos das praias da Barra e Costa Nova, ideais para fins de semana em família
- Localização com potencial de valorização, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana
✨ Crie Aqui o Seu Próximo Capítulo
- Zona residencial calma, ideal para famílias
- Terreno plano, quadrado e com 21m de frente
- Enquadramento urbanístico claro e sem surpresas
- Liberdade para desenvolver um projeto à sua medida
- Investimento seguro numa zona com procura crescente
✨ Acompanhamento Profissional Personalizado
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A nossa equipa estará ao seu lado em todas as fases do processo, para garantir que tudo decorre de forma simples, tranquila e segura — desde a visita ao terreno até à concretização do seu projeto.