Avenida Bruix 4700, Parque Avellaneda, Capital Federal C1407IKZ, Argentina

¡Descubrí esta impresionante casa de 6 ambientes, desarrollada en 3 plantas, ideal para quienes buscan confort, espacios amplios y detalles de categoría!

Planta Baja
Ingreso por un living amplio y muy luminoso, con toilette de recepción, ventanales al frente, aire acondicionado frío/calor y pisos de ceramica

Cocina integrada al living, equipada con muebles bajo mesada, alacena, gran espacio de guardado, desayunador e isla central. Funcional y práctica para el uso diario.

A través de un amplio ventanal se accede al patio, que cuenta con parrilla y pileta.

Garage cubierto con capacidad para tres autos pequenos o 2 camionetas, con acceso interno a un sótano, el mismo es pasante con ingreso al patio,

Primer Piso
Acceso por escalera a 3 habitaciones + playroom o posible 4ª habitación, y bano completo.

Suite principal con ventanal hacia balcón terraza (vista al patio), amplio vestidor e hidromasaje.

Segunda y tercera habitación con ventanales y salida a un balcón corrido al frente, otorgando excelente luz y ventilación.

Bano completo con banera, revestido en pisos y paredes de ceramica.

Playroom o cuarta habitación, con ventana al contrafrente y aire acondicionado.

Todas las habitaciones poseen losa radiante eléctrica con termostato, aires acondicionados y pisos de cerámica.

Segundo Piso
Lavadero independiente de gran tamano, con pileta y conexión para lavarropas.

Quinta habitación, actualmente adaptada como gimnasio, también apta para convertir en habitación con bano en suite (ventanas al contrafrente).

Terraza
Terraza amplia con parrilla y sector techado, ideal para utilizarla durante todo el ano, con vista abierta.

CARACTERISTICAS ADICIONALES
-Puerta pentágono al ingreso
-Circuito cerrado de cámaras
-Portones reforzados garaje
-Postigos de aluminio en dormitorios al balcón frente y balcón contra frente (Habitación Principal)
-Mosquiteros en todas las ventanas
-Piscina de 5.70 x 2.70 con sistema de filtrado fijo
-Parrilla planta baja 1.80mts
-Parrilla en terraza 1.5mts
-Sistema de cámaras con detector de movimientos y visión nocturna. Conexión wifi
-Estufas tiro balanceado en planta baja de 8000kcal
-Losa radiante eléctrica en tres dormitorios (segunda planta)
-Cableado completo nuevo. 4mm internos y 2.5mm a tomas corrientes. 1.5 mm a iluminación. 4mm directos a aire acondicionado
-Griterías nuevas en toda la casa.
-Termotanque 120lts alta recuperación nuevo
-Iluminación del frente por fotocélula

Jardín de infantes, Colegios primarios y secundarios en la zona
Zona de constante crecimiento
Rápido acceso a Aut Perito Moreno
A 2 cuadras de Av Alberdi
A 4 cuadras de plaza Olivera
A solo 5 cuadras del parque Avellaneda


Transportes cercanos:
Colectivos: 4, 49, 55, 63, 88, 92, 126, 180

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CONTACTATE HOY MISMO PARA VISITARLA! Daniela Eliana Dosil Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7327 Teléfonos de contacto (011) 3048-2121
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7327 (ref:251666)