Barrio Atalaya , San Carlos De Bariloche, Rio Negro 00001, Argentina

Lote en venta - Bariloche - Villa Mascardi - ID: 256365

Lote de 3.264,86m2 en Barrio Atalaya, ubicado en las proximidades del arroyo Melgarejo en San Carlos de Bariloche, se caracteriza por su entorno natural privilegiado, tranquilidad y proximidad a la ciudad.

Sobre el lote:
- Frente 36,40 mts. Orientación Noroeste.
- Con gran parte plana y pendiente para construir con vistas a la montana y el lago.
- Luminoso.
- Acceso por dos calles.
- Servicios de electricidad y agua potable accesible desde el arroyo Melgarejo.

Entorno natural y ubicación:
-Situado dentro del Parque Nacional Nahuel Huapi, el barrio está rodeado por un paisaje montanoso y boscoso, con especies autóctonas como cipresales, laurales, radales y pinos.
-La zona es reconocida por su tranquilidad y belleza natural, siendo ideal para quienes buscan un estilo de vida en contacto con la naturaleza.

Accesibilidad:
-Ubicado a aproximadamente 20 minutos del centro de Bariloche y con acceso directo a la Ruta 40, el barrio permite una conexión rápida con la ciudad y el aeropuerto internacional.
-La cercanía con la Ruta 40 facilita el acceso a otras localidades, como El Bolsón, y a puntos turísticos cercanos.
-Próximo a playa del lago Gutiérrez.

La tranquilidad y belleza del lugar lo hacen ideal para residencias permanentes o alquileres turísticos.

Consultar por ID: 256365 Martín Ferrer Matrícula CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II Teléfonos de contacto (2944) 95-4141
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II (ref:256365)