Số MLS: C21_TFRO_31656

668.795 US$ USD

620.000 € EUR

Loại
Một gia đình
Kích thước nhà ở/lô đất
130m²
Thông tin chi tiết

Đặc trưng của bất động sản

Ngày cập nhật: 25 thg 4, 2024

Chi tiết xây dựng

Năm xây dựng
2015
Tình trạng xây dựng
tốt

Khu vực

Quy mô bất động sản
130m²
Diện tích đất/lô đất
836m²
Hệ thống sưởi ấm
ga

Mô tả

3 gute Gründe - barrierefrei, gepflegt & zentral

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem pflegeleichten 836 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Berlin - Schmöckwitz. Die ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche (DIN277) verteilen sich auf einer Ebene. Das Dachgeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2 m kann nach belieben ausgebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit einem Stellplatz und ein kleinen Anbau, welches als Büro genutzt werden kann - Heizung und LAN Kabel bereits vorhanden.
Wir haben einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Ausstattung:
- gepflegtes Grundstück mit Brunnen, Gartenhaus und großer Terrasse mit Sichtschutz
- moderne Einbauküche von Rothenberg
- geräumiger und ausbaufähiger Dachboden
- großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC
- Garage mit einem PKW Stellplatz und einem Anbau als Büro
- Fußbodenheizung und Kamin
- elektrische Jalousien
- barrierefrei

Lage:
Karolinenhof ist eine Ortslage im Berliner Ortsteil Schmöckwitz des Bezirks Treptow-Köpenick. Den besonderen Reiz dieses Stadtteils machen das nahegelegene Naturschutzgebiet Krumme Lake mit abwechslungsreichen Waldwegen, die Nähe zum Wasser und die gute Anbindung in die Innenstadt aus. Karolinenhof ist über die Straßenbahnlinie 68 an den S-Bahnhof Grünau und den S-Bahnhof Köpenick angeschlossen. Im Ort liegen drei Haltestellen: Schappachstraße, Lübbenauer Weg und Vetschauer Allee/Adlergestell. Die wunderschönen Schmöckwitz-Grünauer Uferbahn lädt zum Spazieren oder einfach zum Seele baumeln lassen ein.

Sonstige Angaben:
Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 112,20 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D

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Vị trí

Berlin
Berlin
Đức