Del Facón 795, Merlo, GBA Oeste 00001, Argentina

Casa a estrenar en excelente zona de Parque Leloir.
Esta propiedad cuenta con dos accesos distintos, por un lado, puede accederse por la cochera que da a la calle De la Espuela, que linda con la galería. Luego, puede ingresarse, tanto por cochera, como por la puerta de reja a la entrada principal de la casa.
Desde la misma, al ingresar, nos encontramos con la planta baja que consta de un amplio living comedor vidriado, por el medio del cual se puede acceder a todos los espacios, tanto internos como externos de la casa. Las aberturas del espacio son de PVC con vidrio DVH (doble virio hermético).
También se encuentra, en esta planta, la cocina, con vasto espacio de guardado en alto y bajo mesada, una gran isla de silestone que también tiene bajo mesada, cocina moderna con 6 hornallas, horno eléctrico y extractor; amplia mesada con dos piletas y cómoda funcionalidad.
Además cuenta con un toilette muy cómodo de cortesía y un espacio de guardado bajo la escalera.
En la planta alta se encuentran los tres dormitorios distribuidos por un playroom, amplio yluminoso que conduce hacia un gran balcón que da al parque trasero con pileta:
Una master suite con vista al parque trasero. Consta de vestidor y bano completo, ambos separados del dormitorio por un pasillo distribuidor.
Luego se encuentra el segundo dormitorio en suite, con bano completo, placard integrado y balcón propio, que da al frente de la propiedad.
El último dormitorio en suite con placard y vista al parque trasero
En el exterior de la propiedad tenemos una gran pileta climatizada con sistema de sal, con calentadores Vulcano; parrilla; quincho semicubierto y dos cocheras con portón eléctrico, con motor industrial
Tiene sistema de calefacción y aire acondicionado centralizado.
Cocina a gas con seis hornallas y otro horno eléctrico.
Seguridad 24hs. y alarma.
SUPERFICIES:
TERRENO: 595,5 M2
CONSTRUCCIÓN: 240,67 M2
Accesos:
A 5´ del reconocido polo gastronómico de Parque Leloir
A 5´de la Autopista Acceso Oeste
A 100 mts de Gobernador Udaondo
A 20´ de CABA
RESUMEN:
4 AMBIENTES
1 DORMITORIO EN MASTER SUITE
2 DORMITORIOS EN SUITE ( UNO CON BALCÓN)
AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR
AMPLIO DISTRIBUIDOR CON BALCÓN EN PLANTA ALTA
COCINA CON ISLA CON VASTO ESPACIO DE GUARDADO + COCINA A GAS + HORNO ELÉCTRICO
3 BANOS
1 TOILETTE
2 BALCONES
QUINCHO SEMICUBIERTO
PILETA CLIMATIZADA CON SISTEMA DE SAL (CALENTADOR VULCANO ELÉCTRICO)
2 COCHERAS CON PORTÓN ELÉCTRICO (MOTOR INDUSTRIAL)
ALARMA + SEGURIDAD 24HS
AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN CENTRAL (MARCA YORK)
ABERTURAS DE PVC (VEKA) CON DVH


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