Grabenstätt

Bayern

Đức

83355

Sonniges Baugrundstück – das Bayerische Meer vor der Tür

Hochwertiges Baugrundstück in begehrter Lage, nahe des Chiemsees und der Chiemgauer Alpen – gleichzeitig mit schneller Anbindung an die Autobahn München-Salzburg.
Das Angebot umfasst einen Grundstücksteil von mindestens 700 m² Fläche. Bei Bedarf kann eine größere Fläche zu einem Preis von 700 Euro/m² erworben werden. Die Grundstücksteilung wird im Rahmen der Kaufabwicklung vollzogen. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet und ist bebaubar entsprechend dem Bebauungsplan, perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses mit bis zu 3 Vollgeschossen bei einer GRZ von 0,3.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen, die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich bereits vor Ort. Die Zufahrt zum hinteren Grundstücksteil erfolgt über eine Privatstraße. Ein entsprechendes Geh- und Fahrtrecht für das Nachbargrundstück wird im Zuge des Kaufs eingeräumt.
In der Nachbarschaft entsteht gerade ein neuer Edeka-Markt, der eine komfortable und schnelle Versorgung direkt um die Ecke bieten wird.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lage:
Grabenstätt mit rund 5.500 Einwohnern liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, am südöstlichen Ufer des Chiemsees. Der beliebte Erholungsort ist die perfekte Ausgangsbasis für Outdoor-Aktivitäten in den majestätischen Chiemgauer Alpen und rund um den Chiemsee. Auch das Strandbad am Tüttensee ist in nur einen Spaziergang entfernt – ein echter Geheimtipp unter Einheimischen.
Mit Kindergarten, Grundschule, Geschäften und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet die Gemeinde eine ideale Umgebung für komfortables und naturnahes Wohnen. Die hübsche Kreisstadt Traunstein wartet auf mit einem umfangreichen Bildungs- und Freizeitangebot und ist in wenigen Fahrminuten und auch bequem per Bus erreichbar.

Sonstige Angaben:
Sie finden dieses Angebot ansprechend und möchten gerne mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Informationen zu erhalten, und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal