Jiron Juan Fanning , Callao, Callao 00001, Peru

Ubicada en la esquina de Calle Fanning y Larco, esta propiedad de estilo Art Decó de los anos 40 está a solo una cuadra del malecón y a dos cuadras de la Plaza de Armas, la Escuela Naval y la Municipalidad. Ideal para emprendedores que buscan un local con encanto histórico y tráfico estratégico.

Primer piso: Espacio comercial.
Entrada imponente: Porche clásico que recibe con elegancia, seguido de un hall de distribución con mayólicas originales de la época y un tragaluz que inunda el espacio de luz natural.

Amplitud y sofisticación: Techo de 3.5 metros de altura, ideal para crear ambientes espaciosos. Cinco salones conectados por puertas francesas de 3 metros, perfectos para un restaurante, galería o negocio de alto nivel.

Infraestructura completa: Cinco banos, cocina práctica, garaje y tres depósitos para almacenamiento. Ideal para proyectos que requieren funcionalidad y estilo.

Segunda unidad: Versatilidad con vistas inspiradoras
Área privada o complemento comercial: Al subir las escaleras, descubrirá 7 dormitorios o salas adaptables (oficinas, suites, talleres) y un bano.

Terraza con encanto: 30 m² techados para eventos íntimos o lounge, y 25 m² descubiertos con vistas panorámicas a casas coloniales y edificios Art Decó, creando un escenario pintoresco.

Detalles que enamoran:
Conserva elementos originales como pisos de mayólica, molduras y proporciones arquitectónicas únicas del Art Decó.
Ubicación en esquina, maximizando luminosidad y acceso.

Potencial para restaurante temático, boutique hotel, coworking o negocio gourmet, aprovechando el flujo turístico y residencial de la zona.

Invierte en historia y futuro:
Esta propiedad no es solo un inmueble, es una pieza del patrimonio urbano del Callao, lista para convertirse en un ícono con tu visión. ¡Agenda una visita y descubre su potencial sin igual! (ref:37165)