libertad S/N, Villa La Angostura, Neuquen 00001, Argentina

TERRENO CON PLANOS APROBADOS PARA DESARROLLO, VISTA A LA CORDILLERA.


CARACTERÍSTICAS: Lote en Jarama, ubicado en exclusivo barrio céntrico apto para emprendimiento, El terreno cuenta con 1000 m2, se puede desarrollar hasta 900 m2. Acceso a 100 metros por ruta 40 Villa La Angostura.
La fracción es arbolada, totalmente plano con mucho frente de calle, es esquina lo cual permite tenes doble acceso al mismo.
El lote se vende con proyecto aprobado de 18 Departamentos con un estilo nórdico moderno.
A solo 1 minuto del centro de Villa La Angostura, a 4 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo, a 2 minutos de la playa y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche.
Ficha:
Dimensiones:
Superficie Total: 1000
Tipo subdivisión: Simple
Tipo Terreno: regular
Forma del terreno: iregular
Servicios:
Gas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur)
Luz: Si (Sujeto a requerimientos EPEN)
Agua Corriente: Si
Acceso Internet: Si
(El tendido de toda la red de servicios será a cargo del comprador)
Factibilidad constructiva:
FOT: 90%
FOS: 40%
Cantidad de Volúmenes: 2
Cantidad de UF: 18
Altura Edificable: 12 m
Uso Comercial: si
Planos Aprobados: si
(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Direccion de Obras Particulares.)
Financiación:
Apto crédito: No
(consultar Financiación)
Entrega: Inmediata con escritura
Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
 En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Teléfonos de contacto (294) 434-7196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326 (ref:103279)