Rio Danubio, manzana 19. Rio residencial, sm 331 CP 77560 ,, Cancún/Benito Juárez, Quintana Roo 77560, Mexico

Distribución:
Primer nivel:
•tCochera doble descubierta
•t1/2 bano
•tSala amplia
•tComedor
•tCocina integral con Mesón de granito San Gabriel
•tCuarto de lavado y bodega
•tPatio de 8mts x 3mts.
Segundo nivel:
•tRecámara principal con vestidor y bano completo
•tDos recámaras cada una con bano completo y closets


Características:
• Superficie del terreno: 160m2 (8m de frente x 20m de fondo)
• Construcción: 185.5712 m2
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 6 meses aprox.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Cuota mantenimiento del residencial: 1,680 mensuales

Acabados:
PisostPorcelanato de 0.60 x 1,2 mts
Paredestmezcla fina de cal y arena, pintura vinílica
Plafonestplafones lisos de tablaroca
Mesonestgranito San Gabriel colores: negro en cocina; y blanco en banos
EscalerastEstructura de hierro, y madera parota
GriferíatToda la grifería es marca KLP, color negro

Carpintería en general tPuerta principal en Madera de Parota sólida.
Puertas interiores y closets en triplay de parota.

Herrería tVentanas de aluminio de tipo corredizo en color negro
VentanastCristales con película de seguridad.


Equipamiento de la casa:
COCINAtEquipada con estufa, horno, campana, dispensador y filtro de agua.
SALA Y COMEDORtAire acondicionado de 24,000 btu Inverter BENELUX, ventilador de techo marca Hunter
RECAMARA PRINCIPALtAire acondicionado de 18,000 btu inverter BENELUX, ventilador de techo marca Hunter
RECAMARAS 2 Y 3tAires acondicionados de 12,000 btu inverter BENELUX, ventilador de techo marca Hunter
CUARTO DE LAVADO/BODEGAtCalentador de agua marca CINSA
AZOTEA:tTinaco marca Rotoplas capacidad 1,200 litros con presurizador.
tTanque de gas estacionario.
PARTE FRONTALtCisterna con bomba sumergible.
tMedidor de Luz CFE
tMedidor de Agua Aguakan
tSe entrega con lonas anticiclonicas.


Estatus del inmueble:
• Inmueble ocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble con gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:
CARACTERISTICAS URBANAS
Agua potabletCon suministro al inmueble
Electrificacióntred subterránea
DenajetCon conexión al inmueble
Alumbrado públicotSubterráneo
TransportetUrbano a 1000 metros
VialidadestIngreso por Av. 135
TelefoníatRed subterránea
EntornotHabitacional
• A 1 km a la redonda: Supermercados, bancos, restaurantes, transporte público, tiendas de conveniencia, canchas deportivas, entre otros.

Información PROFECO:
Adhesión registrada en el Registro Público de Contratos de Adhesión en la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número:
7739-2022 de fecha 2/12/2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor. (ref:556892)