Ángel María Garibay Quintana 99,, Alvaro Obregón, Ciudad De México 01780, Mexico

Casa en Venta en Angel María Garibay | Olivar de los Padres | Centro Libanés
Casa en Venta en Angel María Garibay Kintana | Olivar de los Padres | Centro Libanés | Av. Toluca | Tetelpan | Desierto de los Leones

Precio: $13,032,000.00 MXN

Características:
•tTerreno: 528.00 m2
•tConstrucción: 493.00 m2
•tRecámaras: 4
•tBanos completos: 2
•t3 Medios banos
•t4 lugares de estacionamiento
•tCocina integral
•tSala-Comedor
•tDesayunador
•tCantina
•tAlberca
•tJardín de 90 m2
•tÁrea de lavado
•tSala de TV – juegos
•tCuarto de servicio con bano.
•tPatio de servicio
•tBodega
•tSótano

Descripción:
Casa habitación, ubicada en fraccionamiento cerrado, a un costado de Centro Libanés, con vigilancia privada, acceso únicamente por la Calle Glaciar.

La casa se ubica a espaldas de las canchas de tenis del Club deportivo, de tal forma que la vista es a áreas de esparcimiento.

Se desarrolla en cuatro niveles:
- Nivel semisótano: en este se localiza el estacionamiento para uso aproximado de cuatro autos, bodegas de guardado y mantenimiento; y salones que en algún momento se utilizaron como aulas de guardería, por lo que se ubican dos medios banos en esta zona. También por este nivel se localizan dos escaleras, una de ellas se dirige a la zona de jardín con alberca del ancho del terreno en su parte posterior, área de asador y asoleadero. Mientras que las otras escaleras son las principales para dar acceso a la casa.

- Primer piso; se localizan sala-comedor, cantina o bar, cocina integral con desayunador y despensa; y un despacho ubicado en el acceso a este nivel. Medio bano para visitas y salida al jardín posterior.

- Segundo piso: se localizan tres recámaras, un bano compartido para las 3 recámaras y la principal de un gran tamano, alberga área de vapor, vestidor, tina de hidromasaje. Se localiza un ducto para lavandería que pasa por los diferentes niveles, de igual forma una escalera secundaria que sirve para el servicio de la casa y desemboca en el último nivel o tercer nivel, en donde se localiza la lavandería, cuarto de servicio.

- Tercer piso: se localiza el área de lavandería y cuarto de servicio con bano propio, así como tanque de gas.

La superficie total del terreno es de 528.00 m2 y de construcción 493.00 m2; edad del inmueble 34 anos aproximadamente.

Equipamiento:
- Tanque de gas
- Cisterna
- Portón eléctrico
- Hidroneumático
- Tinaco

Inmueble Usado.
Inmueble Ocupado.
Inmueble Libre de Gravamen.

Formas de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios, créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas aplicables.

Servicios:
- CFE
- Agua SACMEX

Documentación:
- Escritura

Ubicación y puntos de interés:
La zona en donde se ubica el departamento cuenta con equipamiento urbano tal como:
- A 100 m de calle Glaciar.
- A 350 mts del Club Deportivo - Centro Libanés.
- A 450 mts de Av Toluca.
- A 450 mts de Escuela Privada
- A 500 mts del Supermercado.
- A 500 mts de Banco.
- A 500 mts del Centro Comercial.
- A 550 mts de Tienda de alimentación.
- A 650 mts de Av Romulo O´Farril.
- A 650 mts de Colegio Privado.
- A 700 mts de Farmacia.
- A 1.0 km de Gasolinera.
- A 1.4 km de tienda de autoservicio – Cadena mexicana de supermercados.
- A 1.4 km del Parque Torres Ixtalpatongo.
- A 1.7 km de Centro Comercial.
- A 2.1 Km de Anillo Periférico.
- A 2.6 km de Escuela de Enfermería Siglo XXI
- A 2.8 km de Plaza Cívica Unidad Independencia.
- A 3.7 km de Clínica 161 IMSS. - Silvia López
Of. (55)2124 8076 (ref:562759)