Rue des Prés 6, Welkenraedt, 4840, Bỉ
Được niêm yết bởi CENTURY 21 Immo Effertz
Nhà độc thân để bán tọa lạc tại Welkenraedt, 4840, Bỉ hiện đang để bán.Welkenraedt, 4840, Bỉ được niêm yết cho429.149 US$.Bất động sản này có 3 phòng ngủ, 0 phòng tắm đặc điểm.Nếu bất động sản tọa lạc tại Welkenraedt, 4840, Bỉ không phải điều bạn đang tìm kiếm, hãy truy cập https://www.century21global.com để xem Nhà đơn gia đình khác để bán tại Welkenraedt .
Ngày cập nhật: 25 thg 7, 2025
Đặc trưng của bất động sản
Khu vực
- Diện tích đất/lô đất:
2.000 m² - Phòng ngủ: 3
- Tổng số phòng: 3
Mô tả
Nichée dans un écrin de verdure, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe maison 4 façades en excellent état vous séduira par son caractère, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un magnifique terrain plat et bien orienté plein sud de 2.000 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un ensoleillement optimal toute la journée. Idéale pour les amoureux de nature, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent.
Composition :
•tRez-de-chaussée : un appartement 1 chambre spacieux et lumineux, comprenant une agréable véranda ouverte sur le jardin, parfait pour une vie de plain-pied ou une location indépendante.
•tÉtage : un second appartement avec entrée séparée, comprenant plusieurs pièces confortables et une superbe terrasse de 40 m² exposée plein sud.
Atouts :
•tIdéal pour deux ménages, co-location, gîte ou location AirBnB.
•tQuartier très calme, tout en étant proche des commodités.
•tÉcoles, commerces et services accessibles rapidement.
•tÀ quelques minutes de la gare de Welkenraedt (trains vers Liège, Eupen, Verviers, Aachen…).
•tÀ proximité directe de magnifiques balades et pistes cyclables à travers les paysages bucoliques des Hautes Fagnes.
•tÀ moins de 20 minutes du circuit de Spa-Francorchamps, haut lieu du sport automobile, très prisé par les touristes.
•tAccès rapide à l’E40, à quelques kilomètres de l’Allemagne et des Pays-Bas.
•tSituation idéale pour des hôtes internationaux ou des week-ends détente à la campagne.
En résumé :
Un bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, dans un cadre naturel exceptionnel. Que vous soyez en quête d’un investissement à haut rendement, d’une maison pour loger deux générations ou d’un havre de paix dans une région touristique de choix, cette propriété coche toutes les cases.
Toutes les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
CPE - Consommation d'énergie: 362
Code unique du CPE: 20250614009592
Catégorie énergétique: E
CO2 émissions: 900
Vị trí
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
Tất cả bất động sản được quảng cáo tại đây đều tuân thủ Đạo luật Nhà ở Công bằng Liên bang, đạo luật quy định việc quảng cáo "bất kỳ ưu tiên, giới hạn hoặc phân biệt đối xử nào vì chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính, khuyết tật, tình trạng gia đình, nguồn gốc quốc gia hoặc ý định thực hiện bất kỳ sự ưu tiên, hạn chế hoặc phân biệt đối xử nào như vậy" là bất hợp pháp. Chúng tôi sẽ không cố ý chấp nhận bất kỳ quảng cáo bất động sản nào vi phạm pháp luật. Tất cả mọi người đều được thông báo rằng tất cả các ngôi nhà được quảng cáo đều có sẵn trên cơ sở cơ hội bình đẳng.