sint amandstraat 121, Strombeek-bever, 1853, Bỉ

Située dans une zone résidentielle calme et recherchée de Strombeek-Bever, cette maison contemporaine de 140 m² habitables combine confort moderne, volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Parfaitement entretenue, elle a bénéficié de travaux d’isolation récents, ce qui en fait une habitation économe et prête à emménager. L’habitation est répartie sur plusieurs niveaux bien pensés, avec un agréable jardin de 70 m² et une terrasse de 15 m², idéals pour profiter des beaux jours. 🏡 Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour de 30 m², idéal pour accueillir la famille ou recevoir vos invités. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, dotée d'une cuisinière vitrocéramique, d’un four intégré, d'une hotte aspirante, et d'espaces de rangement fonctionnels. Accès direct à la terrasse de 15 m² et au jardin de 70 m² avec chalet en bois, parfait pour du rangement ou pour aménager un espace détente. 1er étage : Une grande chambre parentale de 17,5 m² avec coin dressing intégré. Une salle de bains de 12 m² équipée d'une baignoire, d’un lavabo double vasque, et de rangements.Un petit palier (2 m²) distribue les pièces. 2e étage : Une chambre de 12 m², prolongée par une mezzanine de 13 m² : idéale comme espace bureau, coin lecture ou chambre d’appoint. Une troisième chambre de 13,5 m². Un palier de 2 m² dessert les espaces nuit. Sous-sol : Une cave, pratique pour le stockage. ⚙️ Équipements & Confort : Chauffage au gaz avec chaudière individuelle intelligente. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Air conditionné. Adoucisseur d’eau. Installation électrique conforme. Alarme pour plus de sécurité. Raccordement à l’égout. 🌱 Isolation & Performance énergétique : Façade arrière isolée en 2012, façade avant isolée en 2021. Toiture en tuiles, isolée en 2012. Prestation énergétique (PEB) : C – 234 kWh/m²/an, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique. 🗺️ Environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles, transports en commun et des axes principaux vers Bruxelles. Une localisation stratégique pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et accessibilité.
CPE - Consommation d'énergie: 234
Niveau d'E pour maison en construction: 234
Catégorie énergétique: 225