Via delle Ville, Capannori, Toscana 55012, Ý

Elegante Villa in Segromigno in Monte

Nel cuore della Toscana, immersa in un prestigioso contesto di ville storiche, sorge questa
affascinante villa, una residenza che unisce charme, spazio e funzionalità. Situata in una
delle zone più ambite vicino a Lucca, offre un ambiente esclusivo con vista sulle colline
lucchesi e un ampio giardino privato in cui sarà possibile costruire una piscina. La proprietà è
circondata da un giardino di oltre 3000 mq, arricchito da ulivi, che donano un’atmosfera unica
e autentica.

La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una
residenza familiare o per chi desidera ampi spazi da personalizzare.

Piano Nobile – Eleganza e Comfort
▪ Tre camere da letto, di cui due con balcone panoramico ,più stanza armadi utilizzabile anche come quarta camera.
▪ Due bagni finemente rifiniti.
▪ Cucina funzionale, perfetta per un ambiente raccolto e pratico.
▪ Soggiorno accogliente, ideale per momenti conviviali.
▪ Studio, ottimo come ufficio o angolo lettura.
▪ Sala con ampie vetrate su terrazza panoramica, che offre luminosità naturale e una vista rilassante sul
giardino.

Piano terra – Versatilità e Indipendenza
▪ Garage privato con accesso diretto alla casa.
▪ Seconda cucina e soggiorno, perfetti per ospiti o per creare un’unità abitativa separata.
▪ Camera da letto e bagno, ideali per il personale o per ulteriori esigenze familiari.
▪ Vari locali tecnici, per ottimizzare lo spazio e la gestione della casa.

Piano Secondo – Suite con Camino e Vista Unica
▪ Ampia suite da rimodernare, con grande potenziale di personalizzazione.
▪ Splendido camino d’epoca, che dona carattere e calore all’ambiente.
▪ Vista panoramica sulle colline lucchesi, uno scenario incantevole in ogni stagione
Questa villa è una scelta ideale per chi cerca una dimora di charme in una delle zone più
ricercate vicino a Lucca.